1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 21 m²
72458 Albstadt

Zum Verkauf steht diese 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Albstadt auf halbem Weg zwischen Stuttgart und Bodensee. Die urbane Eigentumswohnung ist seit etwa 20 Jahren sicher vermietet und verfügt über eine Pantryküche, einen Keller sowie einen Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Zuge einer Renovierung lässt sich dieses Anlageobjekt leicht in eine gemütliche Singlewohnung mit hohem Wohnkomfort umwandeln. Auf einer Wohnfläche von ca. 21 m² umfasst das Apartment einen großen Wohn- und Schlafraum mit einer Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Hausbewohner. Des Weiteren kann ein Pkw sicher auf dem Duplexparkplatz in der Tiefgarage abgestellt werden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Hausgeld, von dem unter anderem ein komfortabler Winterdienst finanziert wird, beläuft sich monatlich auf ca. 74 €. Nutzen Sie diese Chance auf eine günstige Kapitalanlage in einer zugleich urbanen und naturnahen Wohngegend auf der Schwäbischen Alb. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1020024

+ Zentrale Lage in naturnaher Stadt + Günstige Infrastruktur + Sicher vermietet + Pantryküche + Keller zur Mitbenutzung + Duplex-Tiefgaragenstellplatz + Winterdienst

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Albstadt, einer Stadt im baden-württembergischen Zollernalbkreis auf halbem Weg zwischen Stuttgart und Bodensee und bleibt sowohl durch die die grünen Naturgebiete der Schwäbischen Alb als auch durch eine hervorragende Infrastruktur in Erinnerung. In einem Umkreis von nur ca. 5 Fahrradminuten finden Sie zahlreiche Supermärkte, Banken, Apotheken, einen Drogeriemarkt sowie diverse weitere Dienstleister und gastronomische Angebote. Ein Kino in etwa 4 Fahrradminuten Entfernung sowie zahlreiche Wanderpfade rings um die Stadt sorgen genauso für ansprechende Freizeitmöglichkeiten wie ein Kletterpark und ein Erlebnisbad, die sich in ca. 6 bzw. 8 Minuten mit dem Auto besuchen lassen. Eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt der nahe gelegene Bahnhof “Albstadt-Ebingen” dar, den Sie fußläufig in rund 4 Minuten erreichen. Mit dem Auto können Sie außerdem in kürzester Zeit auf die südlich des Zentrums verlaufende B463 auffahren.

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