Haus zum Verkauf €349.900 105 m²
49170 Hagen am Teutoburger Wald

Zum Verkauf bieten wir Ihnen heute ein Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Randlage von Hagen a.T.W.. Das Fachwerkhaus wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert. Es ist teilunterkellert und verfügt über eine zustätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. U.a. wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - neue, hochwertige Fußböden - neues Bad - Malerarbeiten - neues Dach - Pflaster- und Gartenarbeiten Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Es bietet insgesamt drei Schlafräume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf eine Ausbaureserve im Dachgeschoß kann zur Erweiterung der Wohnfläche zurückgegriffen werden. Der Garten des Hauses wurde liebevoll angelegt. Auf dem Grundstück des Hauses befinden sich zudem zwei Kfz-Stellplätze. Neben dem Haupthaus bietet ein Nebengebäude zusätzliche Nutzfläche. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

- Eigentumsgrundstück - neues Dach - umfangreiche Sanierung - Kamin - Ölheizung - großer gepflegter Garten - zwei Stellpätze - Nebengebäude

Das Haus liegt in Randlage von Hagen am Teutoburger Wald. Alle Anlaufstellen wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Imbisse oder die örtliche Grundschule sind schnell zu erreichen. Die Gemeinde Hagen selbst ist mit seinen knapp 13.500 Einwohnern eine charmante Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück und bietet Ihnen alle Vorteile des zentralen aber idyllischen Lebens.

Wohnen in deutschen Städten wird immer teurer. Auch in Osnabrück ist in den vergangenen Jahren ein kontinuierlicher Anstieg der Kaufpreise und Mieten für Häuser und Wohnungen zu verzeichnen. Gründe dafür sind beispielsweise die steigende Bevölkerungszahl, das niedrige Zinsniveau und veränderte Haushaltsstrukturen. Aufgrund der rasanten Entwicklung der vergangenen Jahre hat sich die Appelhans Immobilien GmbH entschieden, den Osnabrücker Immobilienmarkt zusammen mit dem inwb – Institut für nachhaltiges Wirtschaften in der Bau- und Immobilienwirtschaft der Hochschule Osnabrück, detailliert zu untersuchen. Laden Sie sich kostenlos den Immobilienmarktbericht unter https://www.appelhansimmobilien.de/download-landingage.html runter - Wir freuen uns auf Ihre Feedback!