Haus zum Verkauf €225.000 130 m²
77756 Hausach, Ortenaukreis

Dieses Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung befindet sich direkt in Hausach unterhalb der Burg. Die Einliegerwohnung ist seit November 2011 vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m². Der Mietzins liegt bei 270 €. Die Hauptwohnung wird derzeit vom Verkäufer bewohnt. Dieser kann die Wohnung zum 31.03.2021 räumen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, Untergeschoss / Keller: teil unterkellert ca. 30 %, Abstellraum und Tankraum (Heizöl), kleiner Vorraum ideal für Fahrräder etc. Erdgeschoss: Einliegerwohnung mit Küche, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleinem Badezimmer und Freisitz. Obergeschoss: Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse/Freisitz zur Felswand. Dachgeschoss: Speicher, ausgebauter Teil ca. 60 % / Schlafzimmer, Bad und ein separates WC. Das Objekt wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt. Fenster sind bereits Isolierglas. Weitere Informationen (Grundrisse, Lageplan, Ansichten und genaue Anschrift) erhalten Sie auf Anfrage.

Hausach ist eine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Es liegt im schönen Kinzigtal im Schwarzwald. Hausach verfügt über ein Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Grundschule mit Gemeinschaftsschule, eine Berufsfachschule für Sozial- und Pflegeberufe sowie mehreren Kindergärten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort. Die Verkehrsanbindung über die B33 ist sehr gut, der Autobahnanschluss A5 bei Offenburg befindet sich ca. 35 km entfernt. Durch die Schwarzwaldbahn, die Ortenaubahn und die Kinzigtalbahn ist der Bahnhof Hausach in alle Richtungen gut angebunden, auch an das überregionale Bahnnetz. Hausach liegt inmitten des Naherholungsgebietes Schwarzwald.