Haus zum Verkauf €555.000 160 m²
50354 Hürth-Gleuel

Anfragen bitte nur per E-Mail. Sehr geschmackvoll und aufwendig modernisiertes Einfamilienhaus. Isolierverlaste Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch mit Zeitschaltung. (2001) Gepflegter Gartenbereich. Gartenterrasse. Garage mit Nebenraum und direktem Zugang ins Haus. Vollunterkellert, teilweise beheizt.

Erdgeschoß: Der Erdgeschossbereich ist ca. 62 m² groß und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, großzügigem Flur und einem Gäste-Wc mit Dusche. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die Böden sind mit dunklen Fliesen ausgestattet. Die Räume sind hell und gemütlich. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten erfolgt über eine weit zu öffnende Fensterwand. Obergeschoß: Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer auf ca. 63 m² Fläche. Herrliche Dielenböden und dunkle Fliesen wurden als Bodenbelag eingebaut. Am nach hinten gelegenen Elternschlafzimmer ist auch ein Balkon vorhanden. Die beiden anderen Räume sind als Schlaf, Gäste oder Kinderzimmer hervorragend geeignet. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß gibt es drei weitere Schlaf/Arbeits/Gästezimmer mit neuwertigem Duschbad mit Fenster. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Große Dachflächenfenster sorgen für helle Räume. Kellerbereich: 1 Hobby- oder Gästeraum mit Tageslicht. Gäste- WC und Hauswirtschaftsraum. 2 weitere Kellerräume einer mit Zugang zur Garage, Heizungsraum und Kellerflur.

Das Objekt befindet sich in Hürth-Gleuel. Zum Autobahnkreuz West mit Anschluß zur A1, A4 und A61 braucht man nur wenige Autofahrminuten. Gute Busverbindung zur Stadt und Umgebung. Der Ort Gleuel ist mit allem was man zur täglichen Versorgung braucht, ausgestattet. Schule und Kindergarten sind im Nahbereich. Das Naherholungsgebiet Otto-Maigler See ist fussläufig nach wenigen Minuten erreicht.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Fernwärmeanschluß möglich.