Haus zu vermieten €2.300
85221 Kr. Dachau - Dachau

Ausstattung: Terrasse, Keller, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Sehr schönes neues Stadthaus in bester Lage in Dachau Süd

LAGE
S2-Bahn 12 Min fußläufig
Alle Schularten und ärztliche Versorgung fußläufig erreichbar in max. 12 Min
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5 Minuten
Karlsfelder See 10 Min mit dem Fahrrad

REIHENECKHAUS
Wohnfläche: 114,00 m²
Nutzfläche: 25,80 m²
Garten: 72,00 m²
Süd-/ Westausrichtung

4 ETAGEN
Dachspitz: Atelier/Gästezimmer
Obergeschoss: Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer
Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse
Kellergeschoss: Diele, Schleuse zur Tiefgarage, Hausanschlussraum, Lagerraum
Tiefgarage: 2 Stellplätze, davon 1 e-Anschluss, Stellplätze direkt am KG-Eingang

AUSSTATTUNG
Gehobene Qualität: Parkett, hohe Räume, moderne Materialien
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Effiziente Grundwasserwärmepumpe mit Erdgas-Brennwertgerät
Endenergiebedarf 24,70 kWh/(m² a),
Primärenergiebedarf 36,8 kWh/(m²a)

KOSTEN
Kaltmiete: 2300 €, inkl. 2 Stellplätze, zzgl. Nebenkosten und Heizkosten
Nebenkosten und Heizkosten ca. 200,00 €
Kaution: 3 Monatsmieten


DESCRIPTION
The newly built town house (ready for occupancy from 12/2019) is located in the south of the city of Dachau in a quiet residential private estate in walkway distance from the main station, shops, medical practitioners, schools and kindergartens. The lake „Karlsfelder See“ is in bicycle ride distance.
The property provides a spacious modern open plan living area connected to a patio and a private garden. Two allocated parking lots in the underground car park are leading directly to the private cellar, which comprises a storage space and a washing area.
The upper floors provide 3 bedrooms, and a modern bathroom.
The property is light and airy, neutrally decorated with mainly wooden flooring and grey floor tiles.

FURTHER INFORMATION
The house is unfurnished
South/West orientation
Total living area: 114,00 m²
Cellar: 25,80 m²
Garden: 72,00 m²
Rental charges: 2300,00 € (parking lots included, heating not included)
Additional costs: approx. 200,00 €
Deposit: 3 x 2300,00 €
From private, no agency fees