4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.850.000 202 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

In der einmaligen Idylle der Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen gelegen und umrahmt von der atemberaubenden Kulisse der Werdenfelser Alpen ist diese neu entstandene, durchdacht geplante Luxus-Dachgeschosswohnung im alpinen Charme. Hier genießen Sie unweit des Ortskerns eine wahre Oase der Ruhe in bester Lage. Tradition und Lifestyle verschmelzen zu einer einzigartigen Symbiose aus purem Wohnkomfort. Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung fasziniert auf zwei Ebenen, welche bequem mit einem Aufzug zu erreichen und miteinander verbunden sind. Im ersten Obergeschoss, begrüßt Sie das großzügige Entrée. Hier angeschlossen finden Sie Platz für Gäste oder Personal mit eigenem Bad, dies bietet somit Platz und Raum als Rückzugsmöglichkeit. Auf der Ebene liegt zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss überzeugt durch seine offene Bauweise und das gemütliche Holzambiente. Hier befindet sich das sehr geräumige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und großzügigem Essbereich. Ein Platz zum Wohlfühlen und der Kommunikation. Angrenzend auf der Etage liegen zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon mit Bad en Suite und integriertem Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne. Gegenüberliegend ein zusätzliches Bad mit Dusche und ein Gäste WC - somit hat jeder Schlafbereich seine Privatsphäre. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch die breite und lichte Loggia, welche zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Zugspitze einlädt.

- Alpines, modernes Außenambiente - Großzügige, extra tiefe Loggia - Elektrische Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, Raffstores - Luxuriöse Badausstattung Sauna, freistehende Badewanne, Wände mit hochwertiger Spachteltechnik, spezielle Großformatfliesen - Gehackter Sichtdachstuhl - Massivholztüren aus Asteiche - Hochwertige Eichendielenböden - Fußbodenheizung - Bio-Fernwärme - Naturstein im Treppenhaus und auf den den Balkonen

Die äußerst charmante Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Garmischer Fußgängerzone und dem Zentrum entfernt, somit können Sie Einkauf und Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Die Lage wird abgerundet durch ein Angebot von Ärzten, Apotheken, Schulen einer Vielzahl von Cafe`s, Restaurants und dem wunderschön angelegten Kurpark, der zum Verweilen für einen Spaziergang oder Konzerte einlädt. Die Verkehrsanbindung ist beruflich wie privat optimal. Die Wohnung bietet eine Ausgangslage mit der Sie in kurzer Zeit Ihre Freizeitgestaltung - wie Kunst, Kultur und Sportaktivitäten - optimieren können. Bayern - München ca. 1 h Österreich - Innsbruck ca. 1 h Italien - Bozen ca. 2,5 h Flughafen München ca. 1,5 h Flughafen Innsbruck ca. 1 h

Wir freuen uns über Ihren Kontakt Für uns steht Ihr Ziel im Mittelpunkt. Unsere Passion ist es, Ihre Bedürfnisse und Wünsche in der passenden Immobilie zu vereinen.