2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 52 m²
22145 Hamburg

Bei der hier angebotenen 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Das Objekt ist im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 2.245 m² errichtet worden. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl und auf der rückwärtigen Seite kann der Garten genutzt werden. Vom Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie alle Räume. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer liegt rückwärtig von der Straße abgewandt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und die Küche bietet eine Einbauküche mit Cerankochfeld. Die doppelt verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen sind aus dem Jahr 1992. Es gibt einen separaten Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren steht Ihnen ein Wäsche-, ein Trocken-, und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, der von der Allgemeinheit genutzt werden kann. Insgesamt stellt sich die Immobilie als auch die Wohnung, als sehr gut gepflegt und ordentlich dar. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Parkplatz von dem einer der Stellplätze der Wohnung zugeordnet ist. Vom Inneren der Wohnung und ihrem Zustand können Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Dies ist nach Absprache von Montag bis Freitag ab 14:00 Uhr möglich.

Die Wohnung liegt in Hamburg Meiendorf, einem Ortsteil des Hamburger Stadtteils Rahlstedt. Die nähere Umgebung ist durch sowohl durch Einfamilienhaus-/ Doppelhaus- und kleinere Mehrfamilienhausbebauung geprägt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und durch ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Das Rahlstedter Einkaufszentrum und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten u. ä. befinden sich in der näheren Umgebung. Den Sportbegeisterten stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung und auch das nahe gelegene Naturschutzgebiet lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein. Bushaltestellen sowie die S-Bahn Haltestelle Rahlstedt oder die U-Bahn Berne sind schnell erreicht. Alternativ fahren Sie mit dem Auto nur ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A1 (Auffahrt Stapelfeld) erreichen Sie in ca. 10 Minuten.