Haus zu vermieten €950 130 m²
84307 Eggenfelden
bisheriger Preis €1.100

Schöne DHH mitten in Eggenfelden. Perfekt geeignet für eine Familie! Großer Garten mit 100 mq, Terrasse + Balkon, beides mit S/W Ausrichtung. Großes, sonniges Wohnzimmer mit 37 mq. Vom Eingang her kommend, befindet sich ein kleines Gäste WC. Links geht es in den Keller, rechts in die große Küche mit 13,58 qm. Hier kann auch eine Essküche eingerichtet werden. Die Einbauküche gehört zum Haus und wird mitvermietet. Sie verfügt über ein Kochfeld/Herd Kombi von Bosch, sowie einen Einbaukühlschrank von AEG. Es ist Platz für einen Unterbaugeschirrspüler. Zusätzlich kann eine neue Kühl-/Gefrierkombi abgelöst werden. Geradeaus geht es ins große Wohnzimmer, dass mit der S/W Ausrichtung sehr hell ist. Hier sorgt Holz an einer Wand und der Decke für behagliches Hüttenflair. Vom WZ aus geht es auf die Terrasse und den anschließenden 100mq großen Garten. Vom Garten aus gibt es einen extra Eingang in die Einzelgarage mit Abstellraum. Gegenüber der Küche geht es ins OG mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Das Elternschlafzimmer ist mit knapp 18qm das größte und sehr hell. Es verfügt über Parkett Boden und Zugang zum Balkon. Links und rechts davon sind die beiden Kinderzimmer mit je 13qmbzw. 14 qm. Beide sind wie der Flur mit neuem Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch. Vom Flur aus gelangt man über eine Ausziehtreppe in den Dachboden. Hier steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Keller gibt es unter der Treppe Abstellmöglichkeiten, einen Heizungsraum mit den Öltanks und einen Wachraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Hier wurde ein beheizter Hobbyraum zum Büro ausgebaut. Zusätzlich gibt es eine durch eine Holzwand getrennt ca. 12qm Abstellfläche. Der Hobbyraum verfügt auch über Fenster zum Lichtschacht der Terrasse. Die Einzelgarage hat einen extra Abstellraum und ein elektrisches Garagentor. Zusätzlich gibt es Platz vor der Garage für ein Auto.

Balkon, Terrasse, Garten Einbauküche Parkett im Schlafzimmer Teppichboden in den Kinderzimmern und im Wohnzimmer Fließen in Bad, Küche, Flur, Treppengang sowie Keller Ausgebauter Hobbyraum (Büro) Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Abstellraum Dachboden als Abstellraum geeignet Einzelgarage mit Abstellraum

Ruhig gelegen und trotzdem mitten in Eggenfelden. Wenige Minuten zum Bahnhof Mitte. Schulzentrum in 10 Minuten Entfernung, Bürgerwald um die Ecke. Gut geeignet für Kinder.