Dieses toll geschnittene Reiheneckhaus im Dreispänner bietet viel Platz und Behaglichkeit. Das Haus wurde massiv gebaut und hat eine hochwertige Ausstattung. Mit liebevollen Details und *Hightech* überzeugt diese Immobilie. Licht und Wärme durchfluten die Räume mit ca. 125 qm Wohnfläche zzgl. ca. 50 qm Nutzfläche. Es liegt in einer ruhigen, eingewachsenen Wohngegend in Ortsrandlage, direkt gegenüber dem Wald. Der offene Schnitt vom Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Bodenbelägen wirkt großzügig und genial behaglich. Von hier kommt man in den gepflegten, eingewachsenen Süd-Terrassen-Garten mit Grünbereich und Sitzgelegenheit auf verschiedenen Ebenen. Auf der Eingangsseite des Hauses bietet sich eine weitere großzügige Möglichkeit, das Frühstück bei Sonnenschein wahrzunehmen oder den Grillabend zu genießen. Die hochwertige Küche mit Markengeräten ist praktisch und verfügt über ein großes Ceranfeld. In den vier Schlafräumen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit zwei Bädern findet man genügend Raum für die Familie oder für Arbeit und Wohnen unter einem Dach. Im sehr gepflegten Untergeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener, ca. 20 qm großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, der derzeit als zusätzliches, kuscheliges Schlafzimmer genutzt wird. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Wert von EUR 20.000,-- gehören zu dieser Immobilie und sind im Kaufpreis nicht enthalten, so dass ein Gesamtkaufpreis von EUR 669.000,-- entsteht.
* Diele * Küche * Wohn- und Essbereich * zwei Schlafzimmer * Arbeitszimmer * Kinderzimmer * Hobbyraum * Kellerräume * Heizraum * Bad
Mitten im Grünen und nur ca. 30 Fahrminuten von der Münchner City entfernt! Oberpframmern liegt südöstlich von München in der Nähe von Ottobrunn. Im Landkreis Ebersberg in landschaftlich reizvoller Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Wiesen, Äckern und Waldflächen. Oberpframmern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten und Banken sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und eine günstige Tankstelle mit Werkstatt. Die gute Anbindung an München macht es zu einem erstklassig, attraktiven Standort. In ca. neun km erreicht man die Autobahn A8 sowie auch die A99, die Verbindungsautobahn rund um ganz München und in alle Richtungen wie Nürnberg, Passau, Stuttgart, Salzburg. In nur ca. 30 Minuten ist man in der Münchener Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bestehen auch Busverbindungen zu den S-Bahn-Stationen Zorneding (S4) wie auch nach Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S1). Naherholung und hoher Freizeitwert gewünscht? Der sehr bekannte Golfplatz in Egmating, Wander- und Radwege sowie der idyllisch gelegene Steinsee und Kastensee warten auf Sie!