2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 59 m²
76473 Iffezheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.01.2020 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Inmitten des Ortes - dennoch ruhig gelegen. Die Infrastruktur ist von hier aus ideal: Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheken, Bank, das Ortszentrum, Schulen etc. sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraße B36 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen - ebenso die Autobahn A5 sowie die umliegenden Gemeinden. Iffezheim bietet viele Vorteile. So sind Grund-, Haupt-, Realschule, Kindergärten, Vereine, solide Arbeitgeber, beste Verkehrsanbindung sowie Busverbindungen vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung hat Iffezheim einiges zu bieten: Die Pferderennbahn, die Rhein-Staustufe sowie eine wunderbare Landschaft machen diesen Ort zu einem wirklichen Volltreffer!

KEINE HAUSTIERE! Besichtigungen können nach Absprache erfolgen. Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zu senden - gerne auch erst nach erfolgter Besichtigung und bestätigtem Interesse. Ausstattung Die Haupt-Ausstattungskriterien dieser hochwertigen Immobilie sind: * 2 Zimmer, eines davon als offen gestaltete Wohnküche - also Wohnzimmer, Esszimmer und Küche modern in einem großen Raum untergebracht * Einbauküche inkl. Elektrogeräte * modernes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken * Isolierglas-Kunststofffenster - teils mit elektr. Rollläden * Gas-Zentral-Fußbodenheizung * moderne Erfassungsgeräte für alle Verbrauchsdaten * Alle Wände und Decken tapeziert - weiß gestrichen * Alle Bodenbeläge (außer Bad) in hochwertigem Design-PVC-Belag in Holzoptik - durch den Laien fast nicht von Echtholz-Parkett zu unterscheiden * Türen in weiß * kleiner gemütlicher Balkon * Tiefgaragen-Stellplatz (wird zwingend mit vermietet. Die Miete hierfür beträgt 40 Euro / Monat und ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten) * Kellerraum * Waschmaschinen- und Trocknerraum (Gemeinschaftsnutzung) * TV-Empfang über Gemeinschafts-Satelliten-Empfangs-Anlage * Das Objekt wird über einen externen Hausmeister betreut. Dieser übernimmt alle notwendigen Arbeiten bezüglich der Allgemeinbereiche.