4-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 120 m²
Objektbeschreibung Das Wohnhaus mit 6 Parteien (Bürohaus) wurde 1980 erbaut. Die Wohnung um die es sich handelt wurde 2009 komplett neu gebaut, somit sind Leitungen, Heizung und Dämmung auf einem neuwertigen Stand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, hat aber KEINE Schrägen, da das Dach dort komplett neu aufgesetzt wurde. Zimmerauftreilung: Eingangsbereich, links Gäste WC, dahinter die Küche (15m²) Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner etc. (4,2m²) mit Zugang zum Dachboden Daneben befindet sich das Bad mit Badewanne, Dusche (8,75 m²) Dann kommt das Kinderzimmer mit Dachflächenfenster (13,4 m²) Das Ankleidezimmer - hier gibt es derweil kein Foto (10m²) Das Schlafzimmer (16m²) und zu guter letzt das Wohnzimmer mit (30,46m²) Zu der 120 m² großen Wohnung gehört eine 50 m² große Dachterrasse umzeunt mit Glas/Lochgitter im Wechsel. Dazu gehört noch eine Dachgarage für Balkonmöbel etc. da es leider keinen Kellerraum gibt. Das innen liegende geräumige Bad ist ausgestattet mit einer Whirlpool Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Alles festmontierten Möbel im Badezimmer sind Bestandteil der Wohnung. ZU BEACHTEN ist, dass 2 Zimmer der Wohnung "nur" Dachflächenfenster besitzen (das sieht man in dem Foto des Kinderzimmers - Foto von 2014). Da die Wohnung an Gewerbehallen grenzt, musste eine Feuerschutzwand gezogen werden, dadurch konnten wir seinerzeit keine Fenster in die Wand einbauen. Zum besseren Vorstellung habe ich den Grundriss beigefügt. Die Anordnung im Badezimmer ist anders als gezeichnet. Lage Gewerbegebiet Süd Dinslaken. 3 Minuten zur Auffahrt A3 in beide Richtungen 3 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) 5 Minuten zu Schulen und Kindergärten Ärzte Kaltmiete beträgt 930 Euro, NK 200 Euro in der die Heizung inkl. ist. Bei Fragen, rufen Sie mich besser an als Emails zu schreiben.
Fußbodenheizung Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer Dachflächenfenster elektrisch steuerbar Elektrische Rollos Ebenerdige Dusche Whirlpool Badewanne Abschließbare Fenster mit Abus Schlössern Sicherheitsschloss Haustüre Badezimmer mit Kiesboden Gesamte Wohnung mit Laminat - Küche Fliesen Echtholz Türen
Gewerbegebiet Süd Dinslaken. 3 Minuten zur Auffahrt A3 in beide Richtungen 3 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) 5 Minuten zu Schulen und Kindergärten Ärzte
