Das Haus steht auf einem ca. 570qm großen Grundstück und hat hauptsächlich bodentiefe Fenster wodurch es sehr lichtdurchflutet ist. Durch die Bauweise und der Energieversorgung mit Erdwärme ist es extrem sparsam im Energieverbrauch. (Wir zahlen aktuell ca. 30€ an Heizkosten pro Monat) Der Dachboden kann als Lager-Fläche verwendet werden. Im Außenbereich befindet sich ein abschließbares Gartenhaus. Der Grundriss ist in dieser Anzeige zu sehen, allerdings werden nicht alle Zimmer so genutzt wie ursprünglich geplant. Zur besseren Zuordnung der Bilder: Im Dachgeschoss ist aus „Schlafen“ ein Kinderzimmer geworden und aus „Arbeiten“ das Schlafzimmer mit Büro. Im Erdgeschoss ist aus dem „Arbeiten“ ein Gästezimmer geworden.
Das Haus wurde in 2013 gebaut und daher sind sowohl das Haus an sich, wie auch sämtliche Böden und das Mobiliar maximal 3,5 Jahre alt und in einem ausgezeichneten Zustand. Das Badezimmer im DG verfügt über eine große Dusche (1m x 1m), sowie einer Eckbadewanne, über der sich ein Dachfenster befindet. Außerdem hat es nicht nur ein breites Waschbecken, sondern auch einen separaten Kosmetik-Bereich und selbstverständlich eine Toilette. Im Erdgeschoss gibt es darüber hinaus noch ein geräumiges Gäste-WC mit einem Fenster. Der Eingangsbereich und der Flur sind hell und großzügig gestaltet, sodass ausreichend Platz (z.B. für Schuhschränke und Garderobe) vorhanden ist. Das sehr große Wohn-Ess-Zimmer hat zwei direkte Zugänge (jeweils mit Doppeltüren) zu der ebenfalls weitläufigen Terrasse und somit auch direkt in den wunderschönen Garten. Die Rollläden an den jeweils 2m breiten Terrassenausgängen haben eine elektrische Steuerung. Die Heizung, sowie eine Entkalker-Anlage (für das Wasser), befinden sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. In diesem Raum ist außerdem ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, zusätzlicher Kühlschrank und diverse Regale mit Werkzeug und/oder anderen Gegenständen. Das ganze Haus wird durch eine Fußbodenheizung geheizt (je Zimmer separate Temperaturregelung). Im großen Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Strom-Heizer. Im Bad, im Gäste-WC und im unteren Flur ist der Boden gefliest. Alle anderen Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat.
Der Ortsteil Albach liegt in der Gemeinde Fernwald und ist nur ca. 9 km von Gießen entfernt. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100m vom Haus entfernt und von hier aus kann man ganz gemütlich mit dem Stadtbus nach Gießen fahren. Wer mit dem Auto lieber unterwegs ist hat nur 2 km bis zur Autobahnauffahrt zur A5 (Frankfurt –Kassel). Ebenfalls gut erreichbar ist die A45 (Hanau-Dortmund). Ein großer Rewe-Markt ist etwa 1 km vom Haus entfernt und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Ein großer Kindergarten befindet sich direkt im Ort. (100m vom Haus)
Bei Interesse oder weiteren Fragen senden Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihrem Anliegen und Ihrer Telefonnummer. Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden. Wenn Sie Interesse haben, das Haus zu kaufen, können wir noch gerne in diesem Jahr den Kaufvertrag abschließen. Übergabe wäre dann im Sommer 2017.