Haus zum Verkauf €138.000 50 m²
24376 Kappeln

Diese ebenerdige Immobilie in Kappeln, Rückeberg Nord punktet sowohl mit dem vorhandenen Erweiterungs-potenzial als auch mit den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, die hier geboten werden. Der Grundriss ist im Hinblick auf eine Ferienhaus-vermietung praktisch und strukturiert gestaltet. Der gemütliche Wohn- Essbereich mit Kochnische und Zugang zum Wintergarten dient dabei als idealer Ruhebereich für alle Bewohner. Zusätzlich zu den im Jahr 2009 angebrachten Wandkollektoren spendet ein Kaminofen Wärme und wohlige Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Nach einer vollzogenen Bebauungsplanänderung vor einigen Jahren wurde in diesem ursprünglich nur zur Feriennutzung angelegten Gebiet die Nutzung als Festwohnsitz offiziell genehmigt. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die derzeitige Wohnfläche von ca. 50 m² mit einem Erweiterungsbau zu vergrößern. Auch eine Aufstockung des Gebäudes ist möglich. In der näheren Umgebung wurde dieses bereits von einigen Eigentümern umgesetzt. Das "i - Tüpfelchen" ist die Lage dieses Bungalows: Sie sind in wenigen Gehminuten an der Schlei, die Innenstadt von Kappeln mit dem Hafen oder die Ostsee (Weidenfelder Strand oder Schönhagen) sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Sie sehen: Optimale Voraussetzungen, egal, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten. Freuen Sie sich schon darauf, dieses Projekt zu "Ihrem" zu machen und etwas ganz Besonderes entstehen zu lassen.

Bungalow in Kappeln/ Rückeberg Nord in Schleinähe Verkehrsberuhigte Lage Baujahr 1968 in massiver Bauweise, seit 2010 laufende Erneuerungen Verkauf inklusive Inventar Wohnfläche ca. 50 m² / Nutzfläche ca. 10 m² Aufteilung: Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, Kochnische, Duschbad, Wintergarten, Abstellraum Dach wurde ca. 2010 neu belegt (plus ca. 25 cm Dämmung) Heizung über Dimplex Wandkonvektoren (Baujahr 2009) Ofenanschluss im Wohnzimmer (Ofen ist im Kaufpreis enthalten) Energiekennwert: 235,6 kWh/(m²) Holzfenster aus dem Jahr 2001; Doppel-isolierverglasung Elektrik: Drei-adrig, TV über Schüssel, schnelles Internet möglich, Glasfaser-Anschluss wurde bereits beantragt PKW Stellplatz vorhanden Entferungen: Schlei 190 m; Kappeln mit Hafen 2,5 km; Ostsee 8 km