Haus zum Verkauf €389.000 122 m²
73479 Ellwangen

Hier bietet sich die Gelegenheit, den Traum vom eigenen, freistehenden Einfamilienhaus zu verwirklichen. Dieses sympathische Haus steht im Ellwanger Teilort Röhlingen. Das im Jahr 2005 erbaute Haus zeigt im Inneren einen praktischen und familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss findet das Leben statt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und Esszimmer, die Küche mit einer modernen Einbauküche und die großzügige Diele. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene noch eine Gästetoilette und den Windfang mit moderner Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich neben 3 Schlafzimmern, das Familienbad welches über eine Badewanne, Dusche, WC sowie ein Waschbecken verfügt. Das Haus ist voll unterkellert und teilweise als Wohnraum ausgebaut. Der gepflegte Garten mit einer großen Blumenvielfalt und Terrasse sowie ein überdachter Freisitz bieten weiteren Entfaltungsraum. Zum Haus gehört eine Gartenhütte sowie zwei Außenstellplätze. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Eine rundum gelungene Ausstattung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Dazu gehören unter anderem großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutetes Wohnen, Granitboden und Mineralputz. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES EINFAMILIENHAUSES - BJ 2005 - Massivbau - Ytong - Kunststofffenster - Granitboden - Mineralputz - Gaszentralheizung - Halogeneinbauleuchten - Einbauküche - Dachsiolierung - Regenauffangbecken mit 1000 L

Im 6./7. Jahrhundert wurde Röhlingen als alemannisches Dorf, bestehend aus vier Siedlungskernen, gegründet. In der Vita Hariolfi wird das Dorf als „Rehilingen“ erstmals in Zusammenhang mit der Gründung des Klosters Ellwangen erwähnt. Auf diesen Namen geht das Wappen Röhlingens zurück. Bereits im Jahre 1935 wurden die Teilgemeinden aufgehoben und zur Gemeinde Röhlingen vereinigt. Am 01. Januar 1972 wurde die Gemeinde Röhlingen Teilort der Großen Kreisstadt Ellwangen (Jagst). Heute wohnen in Röhlingen 3771 Menschen (Stand: 30. Juni 2009). Röhlingen ist heute ein starker Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität. Hingegen ging die ehemalig starke landwirtschaftliche Prägung Röhlingens stark zurück. Das Weltkulturerbe „Limes“ verläuft bis heute mitten durch die Ortschaft. Einwohner: (Stand: 31.12.2016) 3.718 Lage: 7,4 km südöstlich von Ellwangen, beiderseits der Sechta. Geographische Höhe: 457,4 m ü.NN (Ortsmitte)

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