4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.950.000 165 m²
Schmellerstraße 21, 80337 München, Am Schlachthof

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen und top renovierten Altbau im 4. Obergeschß (mit Lift) eines im Jahr 2010 kernsanierten Baudenkmals von 1896. Zur Wohnung gehören 2 Duplexplätze auf einer 4-fach-Duplex-Garage im Innenhof. Das Gebäude hat 2011 den Fassadenpeis für Denkmalschutz erhalten. Das Garagentor wird elektronisch per Funksender gesteuert.

Im gesamten Wohnbereich hochwerdiges Parkett, die zwei Bäder, Gäste-WC und Küche sind gefliest. Neue weiße Fenster und Innentüren (Kassettentüren). Großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Dachloggia. Hochwertige, exclusive Einbauküche (Alno, hochglanz weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte und Frühstückstheke, Backofen und Mikro in Sichthöhe, großes Ceranfeld 80 cm, Geschirrspüler u. "side-by-side" Kühl- u. Gefrierkombination. Alle Elektrogeräte in Edelstahl und Markengeräte. Teilweise Oberlichte die elektrisch zu bedienen, sowie zu beschatten sind. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Großzügiges renoviertes Treppenhaus mit Lift.

Die Isarvorstadt ist "IN", nicht nur als Wohnviertel sondern auch als Szeneviertel bekannt. Der Stadtbezirk "Ludwigvorstadt-Isarvorstadt" verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Die "Isarvorstadt" verfügt über genügend und nette Lokale für alle Anlässe. Die U-Bahn-Station "Poccistraße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mittlere Ring und die sämtlichen Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung nach Terminabsprache. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.