4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000
55118 Rheinland-Pfalz - Mainz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer tollen, sehr gepflegten Wohnanlage in guter Lage der Mainzer Neustadt. Die ETW ist bequem über einen Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar und bietet auf ca.
103,39 m² Wohnfläche viel Platz und einen geschickten Grundriss. Vorhandene Räume: Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder (eins mit Wanne, eins mit Dusche und Waschmaschinen-/Trockner-Anschluß) und Diele mit praktischer Abstellkammer. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Kinderwagenabstellraums, des Fahrradkellers und der Grünanlage vervoll-ständigen dieses Objekt. Hausmeisterservice selbstverständlich vorhanden. Gehobenenes Mitbewohnerklientel. Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 248,-- für die Wohnung zzgl. € 20,-- für den Tiefgaragenstellplatz.

*Laminat- und Fliesenboden
*2 Tageslichtbäder (Wannenbad + Duschbad mit WM- + Trockneranschluß)
*Videogegensprechanlage
*Praktische Abstellkammer
*Aufzug
*Hauseigene Tiefgarage
*Kellerabteil
*Kinderwagenabstellraum
*Fahrradabstellraum
*Gepflegte Grünalanlage mit Spielplatz
*Hausmeisterservice

Freistellung nach Vereinbarung.

EnEV: Energieausweistyp: V, Heizungsart: Gaszentral, Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 1999