Haus zu vermieten €1.600 167 m²
72827 Wannweil

Das in den 1960er Jahren erbaute Haus verfügt über 5 Zimmer auf 2 Stockwerken, einen Keller und eine Einliegerwohnung, die separat vermietet oder genutzt wird. Der Garten erstreckt sich rund um das gesamte Haus mit zwei Beeten, einer überdachten Sitzgelegenheit neben dem Eingang, der Terrasse vor der Einliegerwohnung und der Rasenfläche, die weiteren Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Das Dach der Garage ist ebenfalls begeh- und nutzbar.

Ein Highlight des Hauses ist sicher der Wintergarten, der an sonnigen Tagen im Winter das Heizen der unteren Räume nahezu überflüssig macht. Im Sommer kann trotzdem der wunderbare Ausblick genossen werden, indem das Dach von außen elektrisch abgeschattet wird. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für Wärme und Gemütlichkeit, jedoch stehen auch Heizkörper in allen Zimmern zur Verfügung, die von der Ölheizung versorgt werden. Das Schlafzimmer im EG bietet ebenso wie der Wintergarten Zugang zu dem Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde modernisiert, die Toilette befindet sich in einem weiteren Raum. In der vollausgestatteten Küche sind an der Glasfront Sitzgelegenheiten für 2-3 Personen. Raum für einen großen Tisch bietet das Wohn-Esszimmer oder auch der Bereich vor dem Wintergarten. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, deren eine Hälfte für die Mieter der ELW bereit steht. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Haus. Laut Telekom besteht für das Haus eine VDSL-Verfügbarkeit bis zu 250 MBit.

Die Saarstraße bietet einen herrlichen Ausblick durch die Hanglage. Im Sommer kann die Ruhe im Garten genossen werden, und an kühleren Tagen ermöglicht dieses der Wintergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Bäckerei) sind in Wannweil vorhanden, Aldi, dm, Real etc. finden sich im angrenzenden Kirchentellinsfurt. Desweiteren gibt es eine Schule, Kindergärten, eine Bücherei, eine Aussenstelle der VHS Reutlingen, ein Schwimmbad usw. Die Verkehrsanbindung nach Reutlingen oder Tübingen ist sehr gut, beide Orte sind problemlos und zügig erreichbar.

Das Haus kann auch als WG vermietet werden. Drei bis vier Schlafzimmer stehen dafür zur Verfügung. Zurzeit werden einige (Schönheits-) Reparaturen an dem Haus vorgenommen und in sämtlichen Räumen Spachtel- und Streicharbeiten vorgenommen. Sollten diese bis in den Mietzeitraum gehen und die Wohnqualität beeinträchtigen (durch das Gerüst, Malerarbeiten, die Anwesenheit von Handwerkern etc.), ist eine Staffelmiete denkbar.