2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Eltville-Erbach:
Schöne Gartenwohnung in 1-A Wohnlage im modernen, top gepflegtem Haus
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und sonnige Terrasse mit Garten
- moderne Wohnung im guten Zustand
- gelungene, perfekt ausgenutzte Grundrissgestaltung
- gepflegte kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten
- Hochparterre mit wenig Stufen
- ideal für Einzelpersonen oder Paare
Wohnfläche:
ca. 66 m²
Aufteilung:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse, voll
ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, geräumiges Schlafzimmer, Diele und Abstellkammer
Sonstiges:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche
Ausstattung:
hell gefliestes Bad mit Badewanne, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mir Rollläden
Energieausweis:
70,4 kWh/(m²*a) nach Endenergieverbrauch
Wohngeld:
ca. 160,- EUR / Monat (zzgl. Heizkosten), davon ca. 105,- EUR umlagefähig
Lage:
ruhige Lage in Weinbergsnähe mit Blick ins Grüne
Übergabe:
kurzfristig möglich
Kaufpreis zzgl.:
20.000,- EUR für gut anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche
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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis pro m²: 3.757,58 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 66 m²
Wohnfläche: ca. 66 m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 70.4 kWh(m²*a)
Baujahr: 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-2937
