Haus zum Verkauf €499.000 898 m²
97720 Nüdlingen, Riedweg 48
bisheriger Preis €530.000

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Vom Einfamilienhaus mit großem Platzangebot, bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Auch eine Nutzung mit einer oder zwei Gewerbeeinheiten ist denkbar. Alle 3 Wohneinheiten können separat vermietet werden, somit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger geeignet.

Interessant ist zum einen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie, wie auch die behindertengerechten Einliegerwohnungen im Erdgeschoss.

Das Haus steht in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohngebiet.

Erdgeschoss:
Zwei helle Einliegerwohnungen 67m² und 62m²
-Jeweils mit eigener Terrasse
-Behindertengerecht
-Eine Wohnung mit Einbauküche
-Stellplätze direkt vor dem Eingang

Obergeschoss:
Moderne, großzügige Wohnung 130m²
-Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
-Schlafzimmer mit überdachtem Balkon
-Küche mit Speisekammer, Zugang zur großen Terrasse und zum Garten
-2 geräumige Kinderzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
-Büro
-großes Badezimmer, Fußbodenheizung
-Gäste WC
-Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Lage:

Zentral gelegen mitten in Nüdlingen, mit kurzen Wegen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz und Kirche.

Zum Ort Nüdlingen:
-Aktuell ca. 4.000 Einwohner
-3 Bäcker, 2 Metzger, 1 gut sortierter Lebensmittelmarkt, 1 Gemüseladen, 2 Banken,
4 Gastwirtschaften, 1 Poststelle, 1 Schreibwarenladen, 1 Apotheke, mehrere Fachärzte,
1 Museum, 5 Spielplätze.
-Entfernung zum Zentrum der Kurstadt Bad Kissingen ca. 4 Km
-Halbstündige Busverbindung in die Kurstadt und Richtung Münnerstadt
-Vielfältiges und Lebendiges Vereinsleben dank über 25 aktiver Vereine
-Regionale Energieversorgung durch eigene Gemeindewerke
-Ganzjähriges Veranstaltungsprogramm durch regionale Festlichkeiten

Infos unter 0171 - 72 89 434 oder 01 51 - 10 17 60 90

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Vom Einfamilienhaus mit großem Platzangebot, bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Auch eine Nutzung mit einer oder zwei Gewerbeeinheiten ist denkbar. Alle 3 Wohneinheiten können separat vermietet werden, somit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger geeignet.

Interessant ist zum einen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie, wie auch die behindertengerechten Einliegerwohnungen im Erdgeschoss.

Das Haus steht in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohngebiet.

Erdgeschoss:
Zwei helle Einliegerwohnungen 67m² und 62m²
-Jeweils mit eigener Terrasse
-Behindertengerecht
-Eine Wohnung mit Einbauküche
-Stellplätze direkt vor dem Eingang

Obergeschoss:
Moderne, großzügige Wohnung 130m²
-Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
-Schlafzimmer mit überdachtem Balkon
-Küche mit Speisekammer, Zugang zur großen Terrasse und zum Garten
-2 geräumige Kinderzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
-Büro
-großes Badezimmer, Fußbodenheizung
-Gäste WC
-Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Vom Einfamilienhaus mit großem Platzangebot, bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Auch eine Nutzung mit einer oder zwei Gewerbeeinheiten ist denkbar. Alle 3 Wohneinheiten können separat vermietet werden, somit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger geeignet.

Interessant ist zum einen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie, wie auch die behindertengerechten Einliegerwohnungen im Erdgeschoss.

Das Haus steht in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohngebiet.

Erdgeschoss:
Zwei helle Einliegerwohnungen 67m² und 62m²
-Jeweils mit eigener Terrasse
-Behindertengerecht
-Eine Wohnung mit Einbauküche
-Stellplätze direkt vor dem Eingang

Obergeschoss:
Moderne, großzügige Wohnung 130m²
-Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
-Schlafzimmer mit überdachtem Balkon
-Küche mit Speisekammer, Zugang zur großen Terrasse und zum Garten
-2 geräumige Kinderzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
-Büro
-großes Badezimmer, Fußbodenheizung
-Gäste WC
-Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner