4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.500 107 m²
Steinhausstraße 67, 44866 Bochum OT Günnigfeld

Wohnfläche: ca. 107 m² Die Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, 2 Fluren, Diele, Wannenbad und separatem Duschbad befindet sich im 2. OG eines ca. 1984 erbauten 3-geschossigen MFH mit nicht ausgebautem DG. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung. Zu der WE gehören zwei Kellerräume. Die WE befindet sich vermutlich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf. Eine Innenbesichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 239,8 kWh/(m²a), Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr Gebäude 1984 lt. Ausweis Miete mtl. (netto): ca. € 470,- Wohngeld mtl.: ca. € 507,- (davon nicht umlegbar ca. € 211,-) Überschuss p. a.: ca. € 3.108,-

Nordrhein-Westfalen: kreisfreie Stadt. Die Stadt Bochum mit ca. 365.000 Einwohnern ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets und liegt ca. 18 km östlich von Essen und ca. 23 km westlich von Dortmund. Im Stadtgebiet von Bochum verlaufen die A 40, A 43 und A 44 sowie eine autobahnähnliche Schnellstraße, der Bochumer Ring. In Bochum be­finden sich neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hoch­schu­len, darunter die Ruhr-Universität, mit über 43.000 Studierenden eine der größten Universitäten Deutschlands. Ansässige Unternehmen sind u. a. Aral AG (Hauptsitz), Adam Opel GmbH, Knappschaft Bahn See, Recticel und ThyssenKrupp. Das Objekt liegt im OT Günnigfeld. Die umliegende Bebauung ist durch Wohnhäuser in offener Bauweise geprägt. Im Umkreis von ca. 3 km befinden sich alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie das Gertrudis-Center mit zahlreichen namhaften Filialisten.

Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 07. Dezember 2019 in Köln versteigert. Mindestgebot: € 42.500,--** zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis kann auch über dem angegebenen Wert liegen. Bei Interesse können Sie gerne und kostenfrei das Exposé und unseren aktuellen Auktionskatalog anfordern. Alle Angaben stammen vom Veräußerer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.