Haus zum Verkauf €93.000 400 m²
97723 Oberthulba

+ Holzrecht
+ Öl-Heizung aus 1998
+ Kunststofffenster mit Thermopenverglasung (fast überall)

Die Großgemeinde Oberthulba befindet sich im Landkreis Bad Kissingen. Rund 5.000 Einwohner dürfen Oberthulba liebevoll ihr zu Hause nennen. Die aus 8 Gemeinden bestehende Großgemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die malerische Landschaft lockt jährlich mehr Erholungssuchende und Naturliebhaber an. Ihnen stehen Ferienwohnungen und Campingplätze an Seen zur Verfügung. Freizeitaktivitäten in der Natur gibt es hier zu Genüge. Ob wandern oder radfahren auf einem der zahlreichen gut ausgebauten Wege, spazieren gehen entlang der Rhön, hier können Sie die frische Luft genießen. Rund 50 ansässige Vereine sorgen nebenbei für ausreichend Abwechslung und ganz nebenbei für ein gutes Gefüge in der Gemeinde. Die familienfreundliche Stadt verfügt über drei Kindergärten, zwei Krippen, eine Ganztagsschule und sogar eine Volkshochschule. Über die A7 sind Sie flexibel und erreichen die nächst größere Stadt Würzburg nach rund 38 Autominuten.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940. Seine ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf 6 Zimmer nebst Diele, Flur, 2 Bädern, eine Küche sowie 3 Gäste-WCs. Das Haus ist unterkellert, wo Sie unter anderem eine Waschküche mit ca. 20 m² erwartet. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Hofanteil, eine Scheune, ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein ehemaliger Hühnergarten mit ca. 400 m² Fläche zur Verfügung.

Es besteht ein eingetragenes Holzrecht des Marktes Oberthulba, welches mitverkauft wird. Das jährliche Recht auf Holz beträgt 9,56 Ster Buchenscheit. Der sogenannte Hauerlohn/ Rückelohn oder Selbsterwerb / Ster ist selbst zu entrichten.

Ein Schrebergarten, mit Gartenhäuschen und Brunnen, ca. 500 m außerhalb, kann auf Wunsch mitverkauft werden.

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940. Seine ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf 6 Zimmer nebst Diele, Flur, 2 Bädern, eine Küche sowie 3 Gäste-WCs. Das Haus ist unterkellert, wo Sie unter anderem eine Waschküche mit ca. 20 m² erwartet. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Hofanteil, eine Scheune, ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein ehemaliger Hühnergarten mit ca. 400 m² Fläche zur Verfügung.

Es besteht ein eingetragenes Holzrecht des Marktes Oberthulba, welches mitverkauft wird. Das jährliche Recht auf Holz beträgt 9,56 Ster Buchenscheit. Der sogenannte Hauerlohn/ Rückelohn oder Selbsterwerb / Ster ist selbst zu entrichten.

Ein Schrebergarten, mit Gartenhäuschen und Brunnen, ca. 500 m außerhalb, kann auf Wunsch mitverkauft werden.