Haus zum Verkauf €269.000 190 m²
48488 Emsbüren

In beliebter Wohnlage von Emsbüren befindet sich dieses Einfamiliehaus dessen Wohnfläche sich auf fast 190 m² erstreckt. Mit seinen sieben Zimmern bietet es selbst einer großen Familie ausreichend Platz. Das Erdgeschoss hat eine klassische, familienfreundliche Aufteilung. Hier finden Sie neben Wohn- und Esszimmer, eine große Küche mit einer modernen wie funktionalen Einbauküche, die noch vor einigen Jahren erneuert wurde, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang nach draußen, das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Weitere vier Zimmer und das zweite Badezimmer liegen im Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert, so dass auch hier noch reichlich Platz für Ihre Hobbys und zum Verstauen Ihrer „Habseligkeiten“ vorhanden ist. Hier befinden sich u.a. auch das dritte Badezimmer und ein "Partykeller". Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum im Sinne des WEG. Dem Käufer steht nicht das komplette Grundstück zur Verfügung, sondern nur die in der Zeichnung (siehe Anlage) als Sondernutzungsrechte (SNR 1) gekennzeichneten Flächen. Die Bauweise des Objektes entspricht nicht der einer klassischen Doppelhaushälfte, so dass es keine Möglichkeit gibt, das Grundstück real zu teilen. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Je nach persönlichem Ermessen des Erwerbers werden wahrscheinlich nur kleinere Renovierungsarbeiten nötig sein.

Einbauküche, überdachte Terrasse, Rollläden, Vollkeller, Kabel-TV, 3 Bäder

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de