2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 62 m²
39175 Gerwisch, Domblick 8

Das verklinkerte Mehrfamilienhaus ( 9 WE) befindet sich inmitten einer gewachsenen, grünen und ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im DG links. Unmittelbar vor dem Haus ist der PKW-Stellplatz. Im Keller befinden sich der Waschmaschinen- u. der Trockenraum, ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller.
Über eine kleine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, betritt man die Wohnung. Diese ist mit Laminat- u. Fliesenboden ausgestattet. Ein Abstellraum, in dem sich die Kalt- u. Warmwasserzähler befinden, ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster.
Vom hellen und freundlichen Wohnzimmer, das über bodentiefe Fensterelemente u. einem DFF verfügt, gelangt man auf die Loggia (SO-Ausrichtung).
Hier kann man im Sommer sein Frühstück einnehmen oder den Alltag ausklin

Gerwisch – ein Vorort von Magdeburg – gehört zur Einheitsgemeinde Biederitz. Der Ort liegt inmitten einer idyllischen Landschaft. Umgeben von Wäldern, Feldern und Wasser war der Ort schon immer ein beliebter Wohnsitz. Durch die Nähe der Landeshauptstadt ist eines gegeben: In der Stadt arbeiten- im Grünen wohnen….
Durch den starken Zuspruch hat sich die Einwohnerzahl nach oben entwickelt und beträgt z.Z. ca. 2560 Einwohner. Die erforderliche Infrastruktur – Einkaufsmärkte, Bäcker, Fleischer, Post, 2 Kindertagesstätten, Grundschule, Dienstleistungen, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), Sparkasse, Sportverein, Allgemeinmediziner, Physiotherapie, Friseur, Sonnenstudio, uvm.- ist ausreichend vorhanden.
Wer eine ruhige Wohn-/Grünlage bevorzugt, aber auf die Nähe zur Großstadt nicht verzichten möchte, findet an diesem gefragten Standort sein neues Zuhause.
In der Nähe der Wohnanlage befindet sich ein Reiterhof. Die Elbauen laden zum Spaziergang oder/und zu Radtouren ein.Das Wasserstraßenkreuz in Hohenwarthe ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Gerwisch liegt verkehrsgünstig (B1, A2, Bahn, Bus). Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar (ca. 13. Min. mit der Bahn bis MD-Hbf.).Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 10 km und die Kreisstadt Burg ca. 13 km entfernt. Die Eisenbahnstrecke Magdeburg-Berlin verläuft durch Gerwisch und Auffahrten zur A 2 in Möser u. Lostau sind auch gegeben.
Im Ort befinden sich 2 Kindertagesstätten und die Grundschule. Mit dem Schulbus sind in Möser die Sekundarschule und in Gommern das Gymnasium zu erreichen.

Sonstiges:
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief oder Fax) mit Namen und Anschrift sowie einer Telefonnummer tagsüber beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in meinem Büro zur Verfügung. Alle Angaben habe ich vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit kann ich keine Gewähr übernehmen.

Für die Anmeldung im Einwohnermeldeamt der Gemeinde Biederitz wird eine Wohnungsgeberbestätigung bei der Wohnungsübergabe ausgehändigt.

Der Energieausweis des MFH, Baujahr 1994, ist bis zum19.07.2028 gültig und wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Der Energieverbrauchswert beträgt 103 Kwh/(m²a). In der Verbrauchserfassung sind Heizung u. Warmwasser enthalten. Eine Kopie des Energieausweises wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben.

Das verklinkerte Mehrfamilienhaus ( 9 WE) befindet sich inmitten einer gewachsenen, grünen und ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im DG links. Unmittelbar vor dem Haus ist der PKW-Stellplatz. Im Keller befinden sich der Waschmaschinen- u. der Trockenraum, ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller.
Über eine kleine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, betritt man die Wohnung. Diese ist mit Laminat- u. Fliesenboden ausgestattet. Ein Abstellraum, in dem sich die Kalt- u. Warmwasserzähler befinden, ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster.
Vom hellen und freundlichen Wohnzimmer, das über bodentiefe Fensterelemente u. einem DFF verfügt, gelangt man auf die Loggia (SO-Ausrichtung).
Hier kann man im Sommer sein Frühstück einnehmen oder den Alltag ausklin

Das verklinkerte Mehrfamilienhaus ( 9 WE) befindet sich inmitten einer gewachsenen, grünen und ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im DG links. Unmittelbar vor dem Haus ist der PKW-Stellplatz. Im Keller befinden sich der Waschmaschinen- u. der Trockenraum, ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller.
Über eine kleine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, betritt man die Wohnung. Diese ist mit Laminat- u. Fliesenboden ausgestattet. Ein Abstellraum, in dem sich die Kalt- u. Warmwasserzähler befinden, ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster.
Vom hellen und freundlichen Wohnzimmer, das über bodentiefe Fensterelemente u. einem DFF verfügt, gelangt man auf die Loggia (SO-Ausrichtung).
Hier kann man im Sommer sein Frühstück einnehmen oder den Alltag ausklin