Haus zu vermieten €480
Kirchgasse, 07389 Thüringen - Ranis

Ausstattung: Keller, Dachboden, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt

Hallo,
wir vermieten in der Altstadt von Ranis (Thüringen) ein TOP-SANIERTES Einfamilienhaus mit ca. 75m² Wohn- und Nutzfläche.

Ein kurzer Überblick:
- EG: Hier befinden sich ein geräumiges Zimmer mit ca. 20 m², ein gefliestes Bad (ca. 9,30 m² ) mit Eckbadewanne, Dusche und separater Toilette.
- OG: Hier befinden sich die Küche (ca. 13,5 m² ) und ein großes nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit 17 m² sowie ein kleinerer Raum (4 m²) mit Heiztherme.

Nun zu den Details:
2017 wurde das Haus kernsaniert, d.h., es wurden neue Elektro-, Gas- und Wasserleitungen verlegt, eine neue Heizung von Buderus und neue Heizkörper eingebaut, das Dach neu gedeckt und gedämmt und die Fassade sowie das mit Fußbodenheizung versehene Bad neu gemacht.
Letzteres umfasst eine Eckbadewanne, eine begehbare Dusche, einen Waschtischschrank mit Spiegel und die erwähnte Fußbodenheizung, gerade für den kommenden Winter eine Wohltat. Bisher hat es immer für einen Oho-Effekt gesorgt, selbst bei mir.
Die Küche erhielt einen neuen, modernen Fliesenspiegel und weißen Anstrich.
Die Wohnraumdecken sind mit neuer Paneel verkleidet, teilweise auch die Wände den den Zimmern oben und unten, in der Küche und im Hausflur.
Außerdem gibt es einen Gewölbekeller, durchaus auch als Weinkeller zu verwenden, und einen begehbaren Dachboden. Dieser variiert in der Höhe. Stehgröße 1,80 m bis 1,20m. Eine ausklappbare Leiter/ Treppe führt hinauf.

Zu den Nebenkosten:
Die sehr geringen Nebenkosten begründen sich damit, dass es keinen Garten und Hausmeister gibt und keine zusätzlichen Flächen zu erhalten sind.

Vor dem Haus und in der Umgebung:
- Parkmöglichkeiten
- Energieausweis (Bedarfsausweis) ist bei Besichtigung einsehbar.
- Im Ort befinden sich eine Grund- und Regelschule, eine kinderfreundliche Kindertageseinrichtung, Arztpraxen, Frisöre und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, ein tegut mit Lesecafè, Metzger (thüringisch "Fleischer"), einen Weinhandel oder Gaststätten, u.a. mit Bowlingbahn.

Verkehrsanbindung:
- zur B 281 ca. 3km,
- nach Pößneck ca. 5km,
- nach Saalfeld/Saale ca. 17km,
- nach Jena ca. 38 km.

Sehenswert für die Freizeit sind:
- verschiedene Vereine mit regem Vereinsleben,
- ein Artenschutzzentrum mit Wisentgehege,
- eine 1000-jährige Burg,
- Kulturveranstaltungen auf der Burg, z. B. die jährlichen Autorentage,
- das Barockschloss Brandenstein,
- das Pferdegestüt Ludwigshof (1 km) und
- das Erholungsgebiet Hohenwarte - Saaletalsperre (10 min mit dem Auto).

Für mehr Infos:
https://www.vg-ranis-ziegenrueck.de/verzeichnis/objekt.php?mandat=147752

Bei Interesse oder Fragen immer gerne melden.

Beste Grüße