4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000 115 m²
Klosterweg 8, 35415 Pohlheim

In diesem ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6WE befindet sich im 1.OG eine schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, einer Küche mit Sitzmöglichkeit, Gäste WC und einem Tageslichtvollbad als auch geräumiger Diele, welche zudem als Arbeitsecke fungiert. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kelleraum, die Nutzung der gem. Waschküche als auch eine Garage, ein fester Aussenstellplatz und ein abgeteiltes Gartenstück mit anteiligem Gartenhäuschen. Die Wohnung ist an ein sympathisches Rentnerpaar vermietet und bringt aktuell 520Euro KM ein. Gerne stellen wir Ihnen alle Unterlagen zur weiteren Verfügung, Durchsicht und Ansicht als auch weiteren Verwendung per Email, zur Verfügung. - reine Rücklage: 285€ 1/1 - Mieteinnahme kalt: 520€ 1/12 - 6 WE - Balkon - 1 Garage - 1 Aussenstellplatz - Kelleranteil - gem. Nutzung der Waschküche - Gartennutzung; separater Gartenanteil mit anteiligem Gartenhaus - schöner Schnitt/ Grundriss der Wohnung - Ölheizung 1994 wird aktuell auf Gas umgestellt, dies wird über die vorhandenen Rücklagen abgedeckt. - Hausverwaltung MCN Nebeling kümmert sich um die Nebenkostenabrechnungen als auch um die Eigentümerversammlungen etc. Weitere Fotos folgen zeitnah.

Dorf- Güll, ruhige Feldrandlage, Spaziermöglichkeiten, Vereine, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegener Ortschaft wie Garbenteich oder Watzenborn, Lich oder Langgöns,....

Habe ich Sie neugierig gemacht? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, Informationen sowie einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit den Eigentümern und/ oder Mietern zur Verfügung. Wir bitten auch die Privatsphäre der Bewohner und Nachbarn zu schätzen und zu berücksichtigen und nicht unangemeldet diese eigenständig zu besuchen. Wir Makler weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/ Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtigstellen bzw. korrigieren.