Haus zum Verkauf €175.000 273 m²
Öl-Zentralheizung mit zentral Warmwasser (ca. 1980), 2-fach verglaste ISO-Fenster in Holzrahmen, mit Rollläden, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Sanitärbereiche gefliest, EG-Bad (2014 neu) mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC, 1. OG-Bad: Wanne, WC, Waschtisch (ca. 1980) DG-Bad: Dusche, Waschtisch, WC, PKW-Garage, große Garage für Wohnmobil geeignet, etc
Informationen zum Energieausweis: liegt noch nicht vor!
Art des Energieausweises:
Ausstellungsdatum:
Endenergiebedarfskennwert: kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes:
Effizienzklasse:
Urige Ortslage im Moseltal, bis Cochem nur ca.6 Min.
Das angebotene Objekt befindet sich in uriger Ortslage des beliebten Moselortes Bruttig-Fankel, nur wenige Kilometer von Cochem entfernt.
Insbesondere in Cochem und Treis-Karden (jeweils nur ca. 5-7 Fahrminuten entfernt) finden Sie ein sehr gutes und reichhaltiges Infrastrukturangebot, das sämtliche Belange des täglichen Bedarfs abdeckt (Krankenhaus, Fachärzte, Behörden, Supermärkte, Drogeriemärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, weiterführende Schulen, etc.). Ein Ganztags-Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich im Ort und sind zu Fuß bequem erreichbar. Zahlreiche Vereine und sonstige Aktivitäten vor Ort sorgen darüber hinaus für ein abwechslungsreiches Dorfleben.
Die idyllische Lage inmitten der Moselschleife sowie die unmittelbare Nähe zu den touristischen Hochburgen Cochem und Beilstein aber auch die hervorragende Anbindung an zahlreiche Rad- und Wanderrouten (u.a. Moselsteig, zahlreiche Traumschleifen, Bremmer Calmont, etc.) machen diese beschauliche Moselgemeinde so beliebt.
Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie haben ein platzraubendes Hobby? Lage und Ausstattung sagen Ihnen zu? Dann müssen Sie das Objekt unbedingt besichtigen. Ein beschauliches Anwesen in idyllischer Ortslage inmitten des Moseltals, das Sie je nach Absprache auch kurzfristig übernehmen können. Auch eine Teilvermietung ist hier möglich! Je nach Nutzung fallen voraussichtlich nur normale Renovierungsarbeiten an. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.
Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.
Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?
Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum
© Copyright by hark immobilien koblenz gmbh
Großzügiges Wohnhaus mit sonniger Dachterrasse und großzügigen Nebenflächen
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1959 unterkellert in 2,5-geschossiger Bauweise errichtet. Durch einen Anbau in ca. 1980 wurde das bestehende Wohnhaus erheblich erweitert, sodass hier heute großzügige Wohn- und Nutzflächen für eine große Familie oder einen 2-Generationen-Haushalt zur Verfügung stehen. Auch eine Teilvermietung, fest oder als Ferien-Apartment ist möglich. Die sonnige Dachterrasse sowie der kleine gepflegte Vorgarten und die üppigen Nutzflächen (im ehemaligen Kelterhaus ist Platz für ein Wohnmobil) runden das Angebot angenehm ab.
Aufteilung:
Wohnfläche 210 m²
UG: 2 Kellerräume
EG: Eingangsflur, Wohnküche mit Spind und Durchgang ins Wohnzimmer, Schlafen, Bad,
OG: Küche, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, 2 große Schlafzimmer, Bad, Flur
DG: 2 große hintereinander liegende Schlafzimmer, Essdiele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kammer. Abstellraum, Flur.
DS: Abstellboden
Großzügiges Wohnhaus mit sonniger Dachterrasse und großzügigen Nebenflächen
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1959 unterkellert in 2,5-geschossiger Bauweise errichtet. Durch einen Anbau in ca. 1980 wurde das bestehende Wohnhaus erheblich erweitert, sodass hier heute großzügige Wohn- und Nutzflächen für eine große Familie oder einen 2-Generationen-Haushalt zur Verfügung stehen. Auch eine Teilvermietung, fest oder als Ferien-Apartment ist möglich. Die sonnige Dachterrasse sowie der kleine gepflegte Vorgarten und die üppigen Nutzflächen (im ehemaligen Kelterhaus ist Platz für ein Wohnmobil) runden das Angebot angenehm ab.
Aufteilung:
Wohnfläche 210 m²
UG: 2 Kellerräume
EG: Eingangsflur, Wohnküche mit Spind und Durchgang ins Wohnzimmer, Schlafen, Bad,
OG: Küche, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, 2 große Schlafzimmer, Bad, Flur
DG: 2 große hintereinander liegende Schlafzimmer, Essdiele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kammer. Abstellraum, Flur.
DS: Abstellboden
