3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 76 m²
82327 Tutzing

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Dachgeschosswohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählt neben drei einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Der Pflege- und Erhaltungszustand der Wohnung ist sehr gut. Besondere Ausstattungsmerkmale: - Gepflegte Wohnanlage mit eleganter Nachbarschaft in unmittelbarer Seenähe - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Sonniger Südbalkon - Edler Parkettboden im Schiffsboden-Stil - Großzügige Empfangsdiele - Geräumiges Schlafzimmer - Saniertes Badezimmer mit Badewanne - Separates, modernisiertes Gäste WC - Sat-TV-Anschluß - Internet mit bis zu 50 Mbit/sec (Telekom Online-Abfrage) - Verschließbares Kellerabteil (ca. 2,5 m²) - Persönlicher Geräteanschluß in der Waschküche - Gemeinschaftlicher Fahrrad-Port - Ebenerdige Einzelgarage

Alle Geschäfte, Restaurants, der Bahnhof und vor allem der See liegen fast vor der Haustüre. Neben dem nahen Ortskern Tutzings sind das besondere Freizeitangebot der näheren Umgebung, die herrlichen Strandbäder, Golfplätze und Segelclubs, sowie die schnelle Anbindung nach Starnberg in ca.15 Minuten hervorzuheben. München Stadtmitte ist mit der Schnellbahn in 30 min. oder über die Autobahn A 95 in ca. 40 Min. bequem erreichbar. 1 Grundschule – 1 Realschule – 1 Gymnasium – 1 Musikschule – 1 Volkshochschule - zahlreiche Kindergärten – 1 Krankenhaus - Ärzte aller Fachrichtungen – BAB 95 München-Garmisch - BAB 96 München-Lindau