5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
74918 Baden-Württemberg - Angelbachtal

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Keller

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem massiv erstellten Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung, mit barrierefreiem Zugang. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Schlafräume, Büro, Wohn - Esszimmer , Küche, Gäste WC , Ankleide und großem Badezimmer. Bad und WC sind jeweils mit Fenster zur optimalen Belüftung ausgestattet. Vom Essbereich ist die ca. 30 qm große Südwest-Terrasse zu erreichen. Zwei weitere Balkone befinden sich auf der Süd und Nordseite des Gebäudes. Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin eingebaut. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und zusätzlich sind in allen Räumen Heizkörper angebracht. Im Untergeschoss befindet sich einen zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Ausstattung:
- 2 PKW-Stellplätze - Fußbodenheizung - 3 Terrassen / Balkone - Offener Kamin - Separater Hauseingang - barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - großer Kellerraum.

Zusätzliche Ausstattung: Barrierefrei

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 185 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Angelbachtal-Michelfeld, in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Rewe und Penny sind bequem in Angelbachtal zu erreichen. Angelbachtal ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohner und liegt ca. 30 Minuten von Heidelberg und Mannheim entfernt. Das Industriegebiet Wiesloch/Walldorf mit SAP und Heidelberger Druckmaschinen liegt ca. 15 Km entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 166,40 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2024-10-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45360117-03025