2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 65 m²
Salinenstr. 29, 97688 Bad Kissingen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Zur Anlage gehört ein schön gestalteter Innenhof, separate Kellerabteile und ein gemeinschaftlicher überdachter Stellplatz für Fahrräder. Über den Innenhof hat man direkten Zugang auf die Salinenpromenade mit Ihrem wunderschönen Fuß- und Fahrradweg. Ein gewerblicher Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Am Objekt selbst gibt es keine Kfz-Parkmöglichkeiten. Mittels Anwohnerparkausweis (80 € für 2 Jahre) kann man auf der öffentlichen Straße in der Salinenstraße parken. Hier werden jedoch keine festen Stellplätze ausgewiesen.

Um zur Wohnung zu gelangen, müssen Sie einige Außentreppenstufen nach unten gehen und den Innenhof überqueren. Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss - der Zugang ist jedoch nicht barrierefrei. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele/Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich der Abstellraum mit dem Anschluss für Waschmaschine und ggf. Trockner. Daneben ist das Gäste-WC mit kleinem Fenster zum Innenhof. Gegenüber liegt die Küche - eine Einbauküche ist nicht vorhanden sondern muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer wurden 2018 in Parkettboden erneuert. Kabelanschluss ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen überdachten Balkon mit direktem Blick ins Grüne und auf die Saale. Das angrenzende Schlafzimmer fällt sehr großzügig aus. Von hier aus kommt man in das Hauptbadezimmer. Dieses verfügt über Wanne/WC und Tageslichtfenster. Außenrolläden sind in der gesamten Wohnung nicht vorhanden. Es muss mit Innenjalousie oder dicken Vorhängen gearbeitet werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil im Innenhof, welches mit Stromanschluss versehen ist.

Die Immobilie liegt wunderschön direkt an der Saline von Bad Kissingen in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Sie haben die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Aber auch in die Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Alternativ gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung ins Zentrum. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie wie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken uvm. Bad Kissingen besticht zudem durch seine verkehrszentrale Lage. Zur Autobahnauffahrt der A7 und A71 sind es jeweils circa 10-15 Minuten Fahrzeit.

Besichtigungstermine sind ab Mittwoch, den 13.11.2019 möglich. Unsere Besichtigungszeiten sind von Montag bis Donnerstag zwischen 8:00 und 16:00 Uhr und freitags zwischen 8:00 und 14:00 Uhr. Bitte sprechen Sie vorab einen Termin ab.