3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 73 m²
2 Zi., Küche, Bad + 1,5 Zi., Bad im DG; Gartenanteil, Kellerraum
Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Besonderheit sh. Grundriss Dachgeschoss
Die Hildesheimer Nordstadt liegt am nördlichen Stadtrand der Stadt Hildesheim. Das Gebiet Nordstadt wird begrenz durch :
die Eisenbahn im Süden (ergänzt um den Langen Garten, die Stadtwerke und den Pferdeanger),
die Innerste im Westen (ergänzt um Teile des Mastbergs),
die Gemeindegrenze zu Giesen und Harsum im Norden und
einer gedachten Linie um den Flugplatz herum und entlang der B6 sowie des Kennedydamms im Osten.
Das Gebiet gliedert sich in folgende Teilflächen:
Die Naturflächen östlich der Innerste, zuzüglich der westlich der Innerste gelegenen Teile des NSG Mastberg und Innersteau
Der Hildesheimer Hafen mit den angrenzenden Gewerbeflächen sowie der Kläranlage
Die Landwirtschaftsflächen nördlich des Flugplatzes, welche für den geplanten Interkommunalen Gewerbepark Nord vorgesehen sind.
Der Flugplatz Hildesheim mit dem zugehörigen Gewerbegebiet Nord
Der Nordfriedhof
Die Siedlungsfläche nördlich des Bahnhofs und entlang der Steuerwalder Straße
Die Industrie- und Gewerbefläche zwischen der Innersteau und den o. a. Siedlungsflächen
Weitere Teilflächen sind die Gewerbeflächen Langer Garten und die Siedlungsflächen Am Pferdeanger sowie Steuerwald, der Volksfestplatz Vor der Lademühle und die Kleingartenanlagen in der Innersteau und entlang der B6.
Auf den Gewerbeflächen sind große Baumärkte, Warenhäuser und Discounter angesiedelt.
Folgende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in dem Gebiet:
Ganztagesgrundschule Nord,Grundschule Johannes,Städtische Kindertagesstätte in der Martin-Luther-Straße,Städtische Kindertagesstätte Nordlicht,Robert-Bosch-Gesamtschule (Hildesheim),
Berufsbildende Schule Walter Gropius,Berufsbildende Schule Herman-Nohl, Regionales Kompetenzzentrum für Gesundheits- und Sozialberufe des Landkreises Hildesheim.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In der in 2010 modernisierten 3-4 Zimmer-Wohnung in einem 2-Parteien-Haus sind Sie beim Eintreten sofort angekommen. Im 1. Obergeschoss wurden 2 Räume in ein großes Wohn-Esszimmer verwandelt. Ein helles Tageslichtbad mit Granitfußboden, eine große Küche und ein Kinderzimmer bzw. Büro warten auf Sie als neuen Eigentümer.
Besonderheit: das Sondernutzungsrecht im Dachboden und im Garten wurde zwischen den beiden Wohnungseigentümern aufgeteilt (siehe Grundriss). So ist für diese Wohneinheit eine wohnliche Nutzfläche mit ca. 20 m² entstanden, welche als Schlafzimmer, Bad und ein Ankleidezimmer genutzt wird. Die zwei weiteren Räume, die zur Wohneinheit im EG gehören, werden derzeit nicht genutzt.
Details: Fenster dreifach verglast mit Außenrollläden Baujahr 2010, Bad Bj. 2010, zentrale Gasheizung Bj. 2015, Elektrik 1994.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.
In der in 2010 modernisierten 3-4 Zimmer-Wohnung in einem 2-Parteien-Haus sind Sie beim Eintreten sofort angekommen. Im 1. Obergeschoss wurden 2 Räume in ein großes Wohn-Esszimmer verwandelt. Ein helles Tageslichtbad mit Granitfußboden, eine große Küche und ein Kinderzimmer bzw. Büro warten auf Sie als neuen Eigentümer.
Besonderheit: das Sondernutzungsrecht im Dachboden und im Garten wurde zwischen den beiden Wohnungseigentümern aufgeteilt (siehe Grundriss). So ist für diese Wohneinheit eine wohnliche Nutzfläche mit ca. 20 m² entstanden, welche als Schlafzimmer, Bad und ein Ankleidezimmer genutzt wird. Die zwei weiteren Räume, die zur Wohneinheit im EG gehören, werden derzeit nicht genutzt.
Details: Fenster dreifach verglast mit Außenrollläden Baujahr 2010, Bad Bj. 2010, zentrale Gasheizung Bj. 2015, Elektrik 1994.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.
