2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 67 m²
83125 Eggstätt

Die gepflegte und sonnige 67 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage in Eggstätt. Das Haus wurde 1995 neu errichtet und ist zu einem wahren Schmuckstück geworden und die elegante Wohnanlage Birnerhof ist entstanden. Schon beim Betreten spürt man den Charme des Hauses und das hier viel Wert auf liebevolle Details und hochwertige Materialien gelegt wurde. Der prachtvolle Innenhof erinnert an spanische Bauten und vermittelt einen mediterranen Flair. Sie betreten die helle Wohnung und erreichen über die Diele alle Räume. Die Diele ist so geräumig dass eine Gardarobenbereich integriert werden kann und auch eine Kommode ihren Platz findet. Gleich auf der linken Seite befindet sich das innen liegende, hell geflieste moderne Badezimmer mit WC, Waschbecken, Spiegel und Badewanne mit integrierter Dusche. Zusätzlich gibt es noch eine geräumige Gästetoilette mit Waschbecken. Auf Wunsch könnte hier auch eine Waschmaschine aufgestellt werden. Zwei Fenster im Schlafzimmer lassen viel Licht herein und der Raum ist gut geschnitten dass ein großes Bett und ein Schrank hier genügend Platz haben. Highlight der Wohnung ist das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Südostterrasse und zum Garten, der von einem Hausmeister gepflegt wird. Durch die Südostausrichtung wirkt dieser Raum hell und sonnig. Das moderne Rattan Sofa sowie der Schrank, Eckbank, Tisch und Stühle, können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Ein Durchgang trennt den Wohnraum von der Küche, die angrenzend liegt. Die weiße, gepflegte Einbauküche mit blauer Arbeitsplatte ist mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Stauraum ausgestattet und wird ebenfalls ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Im Wohnzimmer und in der Diele wird noch ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Zusätzlich steht im Wasch- und Trockenraum eine Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die Vermieter wünschen sich als neue Mieter gerne eine Person ab 30+. Für Haustiere ist diese Wohnung leider nicht geschaffen.

* 67 m2 große 2-Zimmer Wohnung * EG mit Terrasse * Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995 * neuer Vinylboden in Holzoptik in Diele und Wohnzimmer (wird noch verlegt) * heller Teppichboden im Schlafzimmer * innen liegendes Badzimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne mit integrierter Dusche * separates Gäste WC mit Waschbecken * weiße Einbauküche, ohne Ablöse * großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang * Sofa, Schrank, Tisch, Eckbank und Stühle können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden * Südostterrasse mit Gartenzugang * weiße Türen * Holzfenster * Kellerabteil * allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller mit Münzgeräten * 1 Tiefgaragenstellplatz * Ölzentralheizung * Kabelanschluss * Energieausweis vorhanden

Eggstätt gehört zu den größten und ältesten Naturschutzgebieten Bayerns, liegt mitten im Chiemgau und ist umgeben von zahlreichen Seen. Die Eggstätter Seenplatte ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitangeboten. Die Ortschaft liegt rund 8 km östlich von Bad Endorf, 10 km nördlich von Prien am Chiemsee, 23 km nordöstlich von Rosenheim, 28 km südöstlich von Wasserburg am Inn, 20 km südwestlich von Trostberg und 25 km nordwestlich von Traunstein. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von wo regelmäßige Linienbusverbindungen nach Eggstätt bestehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Es gibt eine Grundschule und Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke.

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