Haus zum Verkauf €245.000 211 m²
45968 Gladbeck (Butendorf)

Gladbeck - die familienfreundliche Stadt mit Charme zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Gladbeck liegt verkehrsgünstig in der Emscher-Lippe-Region an der Schnittstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Das Oberzentrum Essen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraße 224 bestehen direkte Anbindungen an die Autobahnen A2/E34 und A52.

Leistungsfähige Verkehrseinrichtungen und eine optimale Anbindung an die nationalen und internationalen Kultur- und Wirtschaftsräume sind Grundvoraussetzungen für das wirtschaftliche und kulturelle Leben einer Region. Gladbeck liegt verkehrsgünstig an wichtigen Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Die "Drehscheibe Gladbeck" hat sich bis zur Jahrtausendwende zum wichtigsten Verkehrskreuz im Norden des Verkehrszentrums Ruhrgebiet entwickelt. Eine direkte Anbindung an wichtige Autobahnen, Schnellstraßen und Güterverkehrsstrecken sowie die Nähe zu Intercity-Haltepunkten, Wasserstraßen und Internationalen Flughäfen sprechen für den Standort Gladbeck.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

In Gladbeck Butendorf und somit sehr nah zur Stadtmitte, befindet sich diese junge Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999.

Das Haus mit ca. 116 m² bietet Ihnen im Erdgeschoss die Diele, das Gäste WC, die Küche und das große Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Eltern- und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres Kinderzimmer und kleines Büro.

Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine durch die Gastherme betriebene Luftheizung mit Wärmerückgewinnung aus dem Jahr 2000. Aktuell liegen die Heizkosten dieser Immobilie bei ca. 69 Euro pro Monat!

Die Garage steht direkt am Haus und ist vom Garten aus zugänglich. Zwei weitere PKW's passen ohne Probleme auf die vor der Garage befindlichen Einfahrt.

Auf der Terrasse lässt es sich aufgrund der Glasüberdachung auch bei regnerischen Tagen gut aushalten. Der Garten ist ganz klassisch mit einer Rasenfläche und mit Beeten gestaltet.

Das Gartenhaus für Gartengeräte oder Spielzeug ist im Preis ebenfalls inbegriffen.

Gefällt Ihnen dieses tolle Angbot?
Dann warten Sie nicht zu lange und melden Sie sich direkt bei uns!

Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

In Gladbeck Butendorf und somit sehr nah zur Stadtmitte, befindet sich diese junge Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999.

Das Haus mit ca. 116 m² bietet Ihnen im Erdgeschoss die Diele, das Gäste WC, die Küche und das große Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Eltern- und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres Kinderzimmer und kleines Büro.

Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine durch die Gastherme betriebene Luftheizung mit Wärmerückgewinnung aus dem Jahr 2000. Aktuell liegen die Heizkosten dieser Immobilie bei ca. 69 Euro pro Monat!

Die Garage steht direkt am Haus und ist vom Garten aus zugänglich. Zwei weitere PKW's passen ohne Probleme auf die vor der Garage befindlichen Einfahrt.

Auf der Terrasse lässt es sich aufgrund der Glasüberdachung auch bei regnerischen Tagen gut aushalten. Der Garten ist ganz klassisch mit einer Rasenfläche und mit Beeten gestaltet.

Das Gartenhaus für Gartengeräte oder Spielzeug ist im Preis ebenfalls inbegriffen.

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Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!