Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 560 m²
88131 Lindau

Die Ausstattung entspricht dem Stand um 1998.Viele Basics am Haus sind ordentlich, wie z.B.

* die Dacheindeckung in Biberschwanz Tonziegeln
* alle Spenglerarbeiten in Kupfer
* neuwertige Heizung Baujahr 2015
* überwiegend Isolierfenster
* großer Keller unter dem Anbau
* Fassade mit Vollwärmeschutz ringsrum

andere Bauteile erfordern Nachbesserung oder Rückbau, wie z.B.

* Montage des Stirnbretts (Schneedruck Schaden)
* Ausgleich der Terrassenplatten
* Rückbau des alten Bads im Keller
* Abbruch und Entsorgung der Hundehütte
* Renovierung des Kellers im Altbau

Der Standort am Stadtrand befindet sich - abgesehen von der Bahnlinie - in einer ruhigen Anliegerstraße.

Schule, Kindergarten und Stadtbushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die A96 Lindau- München und die Rheintal Autobahn Richtung Innsbruck erreichen Sie nach ca. 2KM.

Momentan wird das Gebäude geräumt und sortiert. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Energieverbrauchsausweis gültig bis: 06.12.2026
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 96,7 kWh / (m² x a)
Energieklasse: C
Baujahr Heizung: 2015

EINE VERBINDLICHE RESERVIERUNG KANN ERST NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG EINER DEUTSCHEN ODER ÖSTERREICHISCHEN BANK ERFOLGEN.

FÜR DIE IMMOBILIE LIEGT EIN GUTACHTEN EINES ÖFFENTLICH BESTELLTEN UND VEREIDIGTEN SACHVERSTÄNDIGEN VOM NOVEMBER 2018 ÜBER 554.000 € VOR!

Geräumiges Einfamilienhaus für den versierten Handwerker mit ca. 157 m² Wohnfläche auf 560 m² Grund am Stadtrand von Lindau.

Das Ursprungsgebäude wurde 1938 erbaut und im Jahr 1998 mit einem Neubau erweitert.

Der großzügige Keller im Anbau ist im Rohbauzustand. Für eine dauerhafte Nutzung und / oder einen Ausbau ist nach Auskunft des Eigentümers eine druckwasserdichte Schachtabdeckung erforderlich.

Hier können Sie mit Eigenleistung viel bewegen.

FÜR DIE IMMOBILIE LIEGT EIN GUTACHTEN EINES ÖFFENTLICH BESTELLTEN UND VEREIDIGTEN SACHVERSTÄNDIGEN VOM NOVEMBER 2018 ÜBER 554.000 € VOR!

Geräumiges Einfamilienhaus für den versierten Handwerker mit ca. 157 m² Wohnfläche auf 560 m² Grund am Stadtrand von Lindau.

Das Ursprungsgebäude wurde 1938 erbaut und im Jahr 1998 mit einem Neubau erweitert.

Der großzügige Keller im Anbau ist im Rohbauzustand. Für eine dauerhafte Nutzung und / oder einen Ausbau ist nach Auskunft des Eigentümers eine druckwasserdichte Schachtabdeckung erforderlich.

Hier können Sie mit Eigenleistung viel bewegen.