Haus zu vermieten €1.300 292 m²
76689 Karlsdorf-Neuthard

Das gesamte Haus ist mit modernem Vinylboden ausgestattet. Davon ausgenommen ist der Eingangsbereich, Haustechnikraum, Gäste-WC und das Bad im Obergeschoss, diese Räume sind mit Fliesen versehen.
Die Solaranlage auf dem Dach hilft, Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung zu sparen.

Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet Krähbusch/Überm Rain in Neuthard.
Kindergarten und Grundschule liegen günstig zu diesem Gebiet, diese sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Die Verbundgemeinde Karlsdorf-Neuthard liegt mit Ihren ca. 10000 Einwohnern direkt an dem Knotenpunkt B35/ A 5, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe (25km) und Heidelberg (35km). Es besteht direkter Anschluss an die A5 und an die Stadtbahn Bruchsal- Germersheim.
Die Gemeinde verfügt über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, mehrere Kindergärten und über eine Jugendmusik- und Kunstschule mit Bibliothek. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die benachbarte Stadt Bruchsal ist ca. 5 km entfernt, hierher pendeln die Schüler der Realschule und der insgesamt 5 Gymnasien.
Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 45 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Das Haus ist für eine 4-köpfige Familie ideal geeignet.

Im Neubaugebiet Krähbusch/Überm Rain in Neuthard wurde diese Doppelhaushälfte Anfang 2016 fertiggestellt.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss und großen Fensterflächen im Obergeschoss.

Die Außenanlage mit Garage, Terrasse und Rasenfläche ist in Richtung Osten ausgerichtet.

Im Neubaugebiet Krähbusch/Überm Rain in Neuthard wurde diese Doppelhaushälfte Anfang 2016 fertiggestellt.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss und großen Fensterflächen im Obergeschoss.

Die Außenanlage mit Garage, Terrasse und Rasenfläche ist in Richtung Osten ausgerichtet.