Haus zum Verkauf €399.000 276 m²
45711 Datteln, Am Mühlenbach 22 - 32
bisheriger Preis €489.000

* Fußbodenheizung mit Raumthermostat
* ausgebautes Staffelgeschoss mit Loftcharakter
* extra große Garage mit zwei Sektionaltore und mit elektrischen Antrieb
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
* alle Fenster am Haus besitzen Sonnenschutz und eine einbruchhemmende Mehrfachverriegelung
* Qualitätsröllläden mit Alupanzer, elekrisch betrieben
* überdurchschnittlicher Standard der Elektroinstallationen
* Stahtreppe mit Echtholzstufen als Treppenaufstieg zwischen den Geschossen,
Geländer in Edelstahl

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsenen Strukturen und bester Infrastruktur. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Spielplätze, Schuleinrichtungen, das Stadtbad und eine Sportanlage befinden sich in der Nähe. Gleiches gilt für die ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Neubau von 6 Stadthäuser...! Die beiden Endhäuser sind bereits verkauft oder reserviert. Anbei die Daten der Mittelhäuser: 3-geschossige Bauweise, ca.167qm Wohnfläche, 6 Zimmer, ca. 276 qm Grundstück, Terrasse, Garten, 2 Dachterrassen, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Großraumgarage (ca. 36qm Nutzfläche) Fertigstellung Frühjahr 2020, Energieausweis wird derzeit noch erstellt, 489.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision.

ERDGESCHOSS: getrennte Diele mit Platz für eine Garderobe, großer Wohn-Essbereich und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, Garten und Doppelgarage, modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster, Hausanschlussraum.

OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Tageslichtfenster.

STAFFELGESCHOSS: Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Tageslichtfenster, Abstellraum, große Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf den Garten, kleine Dachterrasse zur Straßenseite.

Neubau von 6 Stadthäuser...! Die beiden Endhäuser sind bereits verkauft oder reserviert. Anbei die Daten der Mittelhäuser: 3-geschossige Bauweise, ca.167qm Wohnfläche, 6 Zimmer, ca. 276 qm Grundstück, Terrasse, Garten, 2 Dachterrassen, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Großraumgarage (ca. 36qm Nutzfläche) Fertigstellung Frühjahr 2020, Energieausweis wird derzeit noch erstellt, 489.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision.

ERDGESCHOSS: getrennte Diele mit Platz für eine Garderobe, großer Wohn-Essbereich und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, Garten und Doppelgarage, modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster, Hausanschlussraum.

OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Tageslichtfenster.

STAFFELGESCHOSS: Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Tageslichtfenster, Abstellraum, große Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf den Garten, kleine Dachterrasse zur Straßenseite.