Haus zum Verkauf €79.000
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Dieses ca. 1895 gebaute, freistehende Einfamilienhaus mit 115m² Wohnfläche und großer Garage mit über 40m² und vielen weiteren Nutzflächen bietet jede Menge Potential für handwerklich begabte, die Platz für Ihre Fahrzeuge und Ihre Werkbank brauchen.
Am Haus wurden Veränderungen der Raumzuschnitte und der Aufteilung vorgenommen, Renovierung und Modernisierung wurden begonnen aber vieles nicht fertig gestellt.
Die Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Eingang zur Haus- Windfang
- Flur
- Büro oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit kleiner Badewanne, Dusche und WC
- offenen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Zugang zur Terrasse und Treppe ins Obergeschoss
Obergeschoss
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit integrierter Ankleide
- nicht ausgebauter Raum
Ausstattung:
Fenster und Terrassentüren wurden in den letzten Jahren erneuert. Eine zum Teil fertiggestellte Einbauküche wurde eingebaut. Das Bad sowie das Esszimmer sind noch nicht fertiggestellt.
Das Haus wurde über eine Pelletofen in der Garage sowie einen Holzofen im Erdgeschoss beheizt, teilweise sind Heizkörper vorhanden im Obergeschoss. Beide Öfen wurden ausgebaut, somit befindet sich zur Zeit keine Heizung im Haus.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 1140 m²
Wohnfläche: ca. 115 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt im Ortskern von Petersberg (ca. 875 Einwohner), ca. 6 km von der Innenstadt Pirmasens und ca. 4 km von Thaleischweiler-Fröschen entfernt.
In Petersberg gibt es eine Kindertagesstätte und einen Frisör. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in wenigen Kilometern Entfernung in den umliegenden Orten.
Öffentliche Verkehrsmittel mit weiteren Anbindungen können Sie zu Fuß erreichen.
Gute Verkehrsanbindung in kurzer Distanz. Über die B270 und A6 in den Norden, über die B10 und A65 in den Osten und Süden und über die A62 und A8 in den Westen.
In etwa 30 Minuten erreichen Sie Kaiserslautern, Homburg (Saarland) oder Bitche (Lothringen/F). Rund
eine Stunde benötigt man bis Neustadt/Weinstraße, Karlsruhe, Saarbrücken, Mannheim, Wissembourg (F), Strasbourg (F).
Sonstiges:
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte senden Sie uns vor einem Telefonat eine schriftliche
Anfrage über das Kontaktformular zu. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 264kWh, Pellet, Holz, Bj. 1895
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz, Pellet
Endenergiebedarf: 264 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 14.11.2013
Gültig bis: 13-11-2023
Baujahr: 1895
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: ABA 191104
