Haus zum Verkauf €310.000
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Wohnhaus wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Einliegerwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer. Auch die üblichen Kellerräume stehe Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Speisekammer, Waschraum und Badezimmer. Die zwei Garagen erreichen Sie direkt vom Haus und ist für Sie neben dem Carport inklusive. Außerdem befindet sich weiterer Stauraum im Gewölbekeller unter der Terrasse. Schöne, sonnige Tage können Sie auf der Dachterrasse, dem Balkon oder in dem schönen Garten genießen.
Ausstattung:
3 Kamine, Holzofen, Dachterrasse und Balkon, Gewölbekeller, Einbauküche ohne Elektrogeräte inklusive, Kunststofffenster Bj. 1998, Erneuerung Ölbrenner und Einbau Solaranlage für Warmwasser Bj. 1998, Anbringung Wärmedämmung 100 mm Bj. 2007, Erstellung der Brüstung für die Terrasse Bj. 2010, Mauerabdeckung der Brüstung auf der Terrasse mit Titanblech verblecht. Zwei Garagen und ein Carport inklusive.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 863 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Ensdorf: Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken u. bald entsteht auch ein Supermarkt. Mit dem Auto fahren Sie ca. 10 Minuten nach Amberg. Gute Autobahnanbindung - Richtung Regensburg und Nürnberg!
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Bei Rückfragen nehmen Sie bitte per E-Mail (Theresa.Eckertsparkasse-amberg-sulzbach.de) oder telefonisch (09621/300-2433) Kontakt zu uns auf.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 72,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.07.2019
Gültig bis: 2029-07-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/0042
