2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 78 m²
86477 Adelsried

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste WC
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Laminatböden im Wohnraum und Kinderzimmer
- Westbalkon
- Gaszentralheizung (2013 erneuert)
- 1 Kellerabteil
- Stellplatz
- Garage

Adelsried liegt in mitten des Naturparks Westliche Wälder, ca. 19 km westlich von Augsburg. Durch den direkten Autobahnanschluss A8 liegt die Gemeinde äußerst verkehrsgünstig.
Der Ort mit ca. 2300 Einwohnen bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Lebens. Schulen, Kindergarten samt Tagesstätte und eine gute Metzgerei sind am Ort vorhanden. Nach Augsburg und Neusäß fahren stündlich öffentliche Verkehrsmittel. Gute Infrastruktur, gewachsene Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindung - vor allem nach Augsburg, München und in Richtung Ulm, Stuttgart - machen Adelsried zu einer gefragten Gemeinde.
Die Wohnung liegt in einer harmonischen, ruhigen Wohngegend am Ortsrand mit Ausblick ins Grüne.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Wohnung. Die durchdachte und moderne Grundrissgestaltung vermittelt ein offenes und gemütliches Raumgefühl. Im unteren Geschoss befindet sich neben dem Windfang ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Daran schließt sich der helle Wohn- / Essbereich mit Westbalkon an. Die Böden im Wohnbereich und im Kinderzimmer wurden mit Laminat erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich das Bad samt Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz - natürlich im Preis mit inbegriffen. In der Wohnanlage gibt es einen separaten Wäschekeller und einen leicht zugänglichen Fahrradraum.

Das Hausgeld beträgt derzeit 370,- € monatlich.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Wohnung. Die durchdachte und moderne Grundrissgestaltung vermittelt ein offenes und gemütliches Raumgefühl. Im unteren Geschoss befindet sich neben dem Windfang ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Daran schließt sich der helle Wohn- / Essbereich mit Westbalkon an. Die Böden im Wohnbereich und im Kinderzimmer wurden mit Laminat erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich das Bad samt Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz - natürlich im Preis mit inbegriffen. In der Wohnanlage gibt es einen separaten Wäschekeller und einen leicht zugänglichen Fahrradraum.

Das Hausgeld beträgt derzeit 370,- € monatlich.