3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
75181 Baden-Württemberg - Pforzheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie selber wohnen möchten oder machen Sie sich Gedanken, Ihr Alter mit einer Kapitalanlage abzusichern?
Dann ist diese Wohnung mit rund 82 qm Wohnfläche genau das Richtige für Sie!
Sie bietet viel Raum zum Leben. Der Schnitt der Wohnung ist wunderbar aufgeteilt. Hier ist auch genug Raum für eine kleine Familie. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein ausreichend großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer (bzw. ein frei verfügbares Zimmer). Die Küche ist sehr modern und auch gerade einmal vier Jahre alt. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wenn Sie zu der Besichtigung vorbei kommen, werden Sie auch die wunderbare Aussicht von dem großen Balkon genießen können.
Der Aufzug im Haus macht den Aufstieg in die 4. Etage zu einem Katzensprung. Kehrwoche und Winterdienst erleichtern Ihnen ebenfalls den Alltag.
Am besten machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Einbauküche mit einem Neupreis von EUR 9.000,- ist im Kaufpreis enthalten.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Wohnfläche: ca. 82 m²

Lagebeschreibung:
Huchenfeld ist ein Stadtteil Pforzheims in Baden-Württemberg, Deutschland und zählt 4129 Einwohner. Der Ort liegt im Nordschwarzwald zwischen Nagold und Würm. Seit 1. Oktober 2012 ist Sabine Wagner hauptamtliche Ortsvorsteherin von Huchenfeld.

Sonstiges:
Aufgrund einer beruflichen Veränderung der Eigentümer ist eine Übergabe der Wohnung ab spätestens August 2022 möglich. Bzw. für Kapitalanleger wäre die Vermietung für maximal 3,5 Jahre gesichert.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.09.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 558032