Haus zu vermieten €450
06193 Sachsen-Anhalt - Wettin-Löbejün

Ausstattung: Einbauküche, Dachboden, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Zur Anmietung steht ein saniertes Einfamilienhaus mit ca 80m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 163 m² und verfügt über einen Hof mit Schuppen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Garten mit einer Fläche von 465 m² anzumieten (nicht unmittelbar am Haus, 1 Gehminute entfernt, aktuell nicht bewirtschaftet)
Im Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer: 1 Küche, 1 Bad mit großer Dusche, sowie WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro o.Ä., 1 Küche mit Einbauküche, 1 Wohnzimmer und 1 Flur. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches nicht komplett ausgebaut ist.

Beheizt wird das Haus über einen Kamin (Holz/Kohle), sowie über Strom. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Ort: 06193 Wettin-Löbejün OT Domnitz

Gebäudeart: Einfamilienhaus, Hof mit Schuppen
Grundstücksgröße: 163 m²
Wohnfläche: ca 80 m²

Raumaufteilung:
EG: 1 Flur, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro
DG: nicht vollständig ausgebaut, 1 kleiner Raum (Flur) + 1 weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro/Hobbyraum o.Ä.)
Anzahl der Zimmer: 3
Keller: nein

Heizungsart: Kamin, Infrarotheizung
Flur + Bad: Fußbodenheizung (Elektro)
Schlafzimmer + Kinderzimmer/Büro: Infrarot
Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
Sanitäreinrichtung: Bad/WC mit Dusche

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl

Kaltmiete: 450 €
Heizkosten: ca. 70 € (trägt der Mieter selbst)
Nebenkosten: ca. 80 € (Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer usw. )
Gesamtmiete: 530 € (an Vermieter zu zahlen)


Haustiere: erlaubt (nach Absprache)
Anmietbar: ab Januar 2020
Kaution: 2-3 Kaltmieten (je nach Bonität)
Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Internetverbindung: DSL 50000

Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ende des OT Domnitz. Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahgelegen Könnern oder Löbejün erhältlich. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnanbindung zur A14, durch die man auch größere Städte in kürzerer Zeit erreichen kann.In Domnitz befindet sich ein Kindergarten. In den angrenzenden Orten Ärzte und Schulen.

Sonstiges:
Für die Renovierung (auch Ausbau DG) können, je nach Aufwand, die ersten Kaltmieten erlassen werden.

Besichtigungstermin auf Anfrage! Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer und Vor- und Zuname beantwortet.