Haus zum Verkauf €139.000 1035 m²
91634 Wilburgstetten

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich direkt an der Straße in Richtung Limburg.

Wilburgsetten - ein Ort der Alles hat. Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Tankstelle usw. sind vorhanden. Sie haben kurze Wege in die nächst größeren Städte, nach Dinkelsbühl ca. 7 km oder Nördlingen ca. 20 km. Der Hesselberg mit seinen vielen Erholungsmöglichkeiten ist nur rund 6 km entfernt.

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Das 3-Familien-Wohnhaus wurde um 1900 erbaut. Das genaue Baujahr ist leider nicht mehr bekannt. Im Jahre 1937 wurde die jetzige Scheune errichtet. 1961 wurde das Wohnhaus teilweise aufgestockt und in den folgenden Jahren laufend instandgehalten.
In den letzten Jahrzehnten erfolgten keine grundlegenden Investitionen mehr im oder am Haus. Teilweise wurden 2001 Kunststofffenster eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-ETW mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Ausstattung kann als einfach aber gut bezeichnet werden.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat rund 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ein zeitgemäßes Bad. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und ebenfalls einfacher Ausstattung vorhanden.
Die Wohnungen sind ab November 2019 frei.
Zum Anwesen gehört ein Holzschuppen, der ideal als Holzlager oder Fahrradraum genutzt werden kann. Das Grundstück ist derzeit pflegeleicht angelegt.
Hervorzuheben ist die Lage und damit verbunden der direkte Zugang zur Rotach, die an der nördlichen Grundstücksgrenze vorbei läuft und unmittelbar danach in die Wörnitz mündet.

Das 3-Familien-Wohnhaus wurde um 1900 erbaut. Das genaue Baujahr ist leider nicht mehr bekannt. Im Jahre 1937 wurde die jetzige Scheune errichtet. 1961 wurde das Wohnhaus teilweise aufgestockt und in den folgenden Jahren laufend instandgehalten.
In den letzten Jahrzehnten erfolgten keine grundlegenden Investitionen mehr im oder am Haus. Teilweise wurden 2001 Kunststofffenster eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-ETW mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Ausstattung kann als einfach aber gut bezeichnet werden.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat rund 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ein zeitgemäßes Bad. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und ebenfalls einfacher Ausstattung vorhanden.
Die Wohnungen sind ab November 2019 frei.
Zum Anwesen gehört ein Holzschuppen, der ideal als Holzlager oder Fahrradraum genutzt werden kann. Das Grundstück ist derzeit pflegeleicht angelegt.
Hervorzuheben ist die Lage und damit verbunden der direkte Zugang zur Rotach, die an der nördlichen Grundstücksgrenze vorbei läuft und unmittelbar danach in die Wörnitz mündet.