Haus zum Verkauf €86.000 118 m²
54597 Duppach

Dieses typische Eifeler Bauernhaus wurde 1816 gebaut. Es liegt in ruhiger Ortslage im idyllischen und beschaulichen Dorf Duppach. Duppach gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Von hier sind die Orte Hillesheim (10 Autominuten), Gerolstein (15 Autominuten) und Prüm (20 Autominuten) sehr gut zu erreichen, die viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Das gemütliche Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Das Grundstück ist 855 m² groß. Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand. Es wurde stets sorgsam instandgehalten. Im Dielenbereich befindet sich der original erhaltene alte Backofen. Insgesamt bietet das Haus 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. In den Nebengebäuden ist Platz für Hobbys. Bei Vorliegen entsprechender baurechtlicher Genehmigungen sind diese gegebenenfalls auch als mögliche zusätzliche Ausbaureserve nutzbar. Die schöne nach hinten gelegene Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden ein. Der Garten liegt hinter dem Haus. Hier können sich Gartenfreunde verwirklichen. Holzfenster mit Einfach- und Doppelverglasung. Elektro-Nachtspeicherheizung und Holzofen. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. Energieausweis in Bearbeitung Einteilung: Erdgeschoss (Deckenhöhe 2,0 – 2,44 m) : Eingang, geräumige Diele mit altem Backofen und Holzofen, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Zugang zum Nebengebäude, Treppe nach oben. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zu Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne. Dusche und WC, feste Treppe zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer Außen: Garage, Innenhof, früherer kleiner Stall, kleiner Schuppen, große Terrasse mit wunderschönem Ausblick, Garten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.