5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 140 m²
68169 Mannheim / Neckarstadt-West

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können! • 5-Zimmer-Maisonettewohnung (Garten- und Obergeschoss) in gepflegter Wohnanlage und ca. 140,54 m² Wohnfläche • Herrlich großer Garten mit Baumbestand, Grillplatz mit Sitzecke und Grundwasserbrunnen • Großzügige Wohnküche (ca. 15 m²) • Loggia nach Süden (ca. 10,68 m²) und Terrasse mit Wasserbecken nach Süden (ca. 16,18 m²) • Zwei Bäder mit Badewanne bzw. mit Dusche • Hobby-/Abstellraum im Gartengeschoss, weiterer kleiner Abstellraum nahe des Wohnungseingangs • Abgeschlossene Garage (Zugang direkt von der Wohnung) mit Stellmöglichkeit vor der Garage • Bezug ab Februar 2020 Die Maisonettewohnung erstreckt sich über Garten- und Obergeschoss. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, derzeit sind keine größeren Maßnahmen geplant. Es gibt sowohl einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum als auch einen Fahrradabstellraum.

Energieausweis: • Energiekennwert (kWh/m²a): 154,0 • Energie mit Warmwasser: - • Energieträger: Fernwärme • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis • Erstelldatum / Gültigkeit bis: 28.06.2018 / 27.06.2028 • Energieeffizienzklasse: E • Registriernummer Ausweis: BW-2018-001991267

Der Stadtbezirk Neckarstadt-Ost (ca. 32.000 Einwohner) mit dem Stadtteilbereich Herzogenried ist eines der angesagten Szene-Viertel in Mannheim und erfreut sich aufgrund der Nähe zur Innenstadt einer stetig wachsenden Beliebtheit. Traditionelle Veranstaltungsorte wie die Alte Feuerwache und das Capitol befinden sich direkt am Alten Meßplatz und bieten ein vielfältiges Kulturprogramm. Der Herzogenriedpark mit angeschlossenem Freibad ist neben der Uferlandschaft des Neckars die grüne Lunge des Stadtteils und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am nördlichen Rand des Herzogenriedparks, der eine Art erweiterten Garten darstellt.

Die vorstehenden Beschreibungen dienen einer ersten Orientierung. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Texte, Fotos sowie grafische Darstellungen sind Eigentum der Firma BANJAC Immobilien und dürfen von Dritten weder verwendet noch weitergegeben werden.