1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.885 66 m²
85072 Eichstätt

Eichstätt ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal. Außerdem ist sie Bischofssitz des Bistums Eichstätt und Hauptsitz der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt.

Die Stadt liegt an der Altmühl in Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg.

In Eichstätt hat die Katholische Universität Eichstätt-Ingolstadt ihren Hauptsitz. Daneben gibt es hier zahlreiche Schulen, so das musische Gabrieli-Gymnasium, das sprachlich und naturwissenschaftlich-technische Willibald-Gymnasium, die Teilhauptschule II Eichstätt-Schottenau, die Montessori-Schule Eichstätt mit Primar- und Sekundarstufe, die Maria-Ward-Mädchenrealschule, die Knabenrealschule Rebdorf der Diözese Eichstätt, die Grundschulen Am Graben und St. Walburg, die staatliche Berufsschule, das Förderzentrum Eichstätt, die FOS/BOS sowie die Fachakademie für Sozialpädagogik.

Vereine, die regelmäßig öffentliche Bildungsmaßnahmen anbieten, sind die Volkshochschule, das Katholische Bildungswerk im Landkreis Eichstätt, das KEB-Diözesanbildungswerk Eichstätt, das Bildungswerk des katholischen Frauenbundes, das Kolping-Bildungswerk/Erwachsenen-Bildungswerk Eichstätt, der Bürgernetzverein Altmühltal (AltmuehlNet) und der Musikschulverein.

Die Bundesstraße 13, die von Würzburg über Ansbach und das fränkische Seenland nach München führt, verläuft in West-Ost-Richtung durch das Stadtgebiet von Eichstätt. Diese Bundesstraße bindet die Universitätsstadt an die nahegelegene Großstadt Ingolstadt und damit auch an das Autobahnnetz an. Die Zufahrt von Eichstätt zur Bundesautobahn 9 in Fahrtrichtung München, erfolgt wahlweise über die Anschlussstellen Lenting oder Ingolstadt-Nord. Darüber hinaus ist Eichstätt über die B 13 und die Anschlussstelle Ansbach auch an die Bundesautobahn 6 angebunden. Über die Jura-Hochstraße gelangt man von Eichstätt aus nach Kinding im Altmühltal und hat damit Richtung Norden, also Richtung Nürnberg Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Außerdem verbindet die Jura-Hochstraße den östlichen Landkreis Eichstätt mit der Kreisstadt. Die Staatsstraße Richtung Titting und Thalmässing verbindet die Bischofsstadt mit dem nordwestlichen Landkreis und auch darüber hinaus mit Nürnberg. Weiterhin besteht über die nahe gelegene Ausfahrt Pietenfeld an der B 13 Anbindung Richtung Süden, also Richtung der Nachbarkreisstadt Neuburg an der Donau. Von dort aus besteht die Möglichkeit, über die Bundesstraße 16 nach Regensburg bzw. nach Donauwörth und ebenso nach Ulm zu fahren. Von Neuburg aus ist Eichstätt auch an Augsburg und das schwäbisch-bayerische Voralpenland angebunden. Von Eichstätt aus erreicht man auch auf der Kreis- und Staatsstraßen die Orte Kipfenberg (vom Osten Eichstätts aus), Dollnstein (vom Westen Eichstätts aus) und Solnhofen.

Dieses neuwertige 1 ZKB-Appartment im Souterrainbereich entstand nach einer Kernsanierung der ehemaligen Pizzeria "Roma" und eignet sich ganz besonders gut für Kapitalanleger da bereits vermeitet.

Der Umbau erfolgte ausschließlich durch Handwerksbetriebe aus der Region Eichstätt und wurde im Juli 2019 abgeschlossen.

Diese tolle 1-Zimmerwohnung im Souterrain besitzt einen Wohn,- Ess,- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. In der Wohnung wurde hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Spüle, Ceranfeld, Ofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Bei Bedarf kann ggfs. noch eine Spülmaschine nachgerüstet werden.

Im Badezimmer gibt es ein Waschbecken und eine großzügige ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat mit einer Tür zu schließen. Im Bad haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Zu dieser Wohnung gehört eine kleine Vorratskammer und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Die Kosten für den Stellplatz von 9.000,00 € sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Insgesamt stehen 4 Wohnungen zum Verkauf. Je nachdem welche Sie erwerben möchten. Die entsprechenden Exposé können gerne angefordert werden!

Jetzt heißt es schnell sein und sich Ihre Traumwohnung sichern. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Diese Wohnungen gehören zu einer WEG mit 54 Wohneinheiten (nach dem Umbau).

Gerne finden wir für Sie auch den passenden Mieter!!!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

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Diese tolle 1-Zimmerwohnung im Souterrain besitzt einen Wohn,- Ess,- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. In der Wohnung wurde hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Spüle, Ceranfeld, Ofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Bei Bedarf kann ggfs. noch eine Spülmaschine nachgerüstet werden.

Im Badezimmer gibt es ein Waschbecken und eine großzügige ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat mit einer Tür zu schließen. Im Bad haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Zu dieser Wohnung gehört eine kleine Vorratskammer und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Die Kosten für den Stellplatz von 9.000,00 € sind bereits im Kaufpreis enthalten.

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Diese Wohnungen gehören zu einer WEG mit 54 Wohneinheiten (nach dem Umbau).

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