Haus zum Verkauf €2.490.000 400 m²
65189 Wiesbaden

Zum Verkauf steht hier ein wunderschönes und modernes Immobilien-Juwel in dem Sie nicht nur wohnen sollen. Wir wollen, dass Sie in einem Haus leben, dessen äußere und innere Schönheit und Helle Sie jeden Tag aufs Neue mit Stolz erfüllt. Gleich beim Betreten dieser besonderen Immobilie nimmt man wahr, dass der Erbauer konsequent die edelsten Materialien verwendet hat und in bester Handwerkskunst verarbeiten lies. Mit viel Sinn für Design und Liebe zum Detail wurde hier eine Vision im Bereich der Wohnkultur realisiert. Der spielerische Umgang mit den großflächigen Glaselementen und schönen Freiflächen gibt ein Gefühl von Freiheit und lässt die vier Jahreszeiten ein beeindruckender Bestandteil des Raumes werden. Die virtuose Gestaltung mit hohen Decken und großzügigen Raumfolgen ist sehr repräsentativ und lässt sich in drei Worten zusammenfassen: ARCHITEKTUR-LIFESTYLE-ANSPRUCH „Form follows function“, die Worte von Louis Sullivan beschreiben den Kern der klassisch modernen Architektur treffend. Die ästhetischen Prinzipien beginnen bei der Wahl der Materialien; Glas und Stein im Wesentlichen. Die vom „funktionierenden“ Grundriss abgeleitete, äußere Gestaltung des Hauses mit großen Glasflächen verfolgt das Ideal des „totalen Raumes“. Ludwig Mies van der Rohe prägte den Begriff zur Auflösung der bis dahin praktizierten Trennung von „drinnen“ und „draußen“. Bei dieser Immobilie heißt „drinnen“: im Stil asketisch, in der Fläche repräsentativ, in der Ausstattung wohnlich. „Draußen“ ist mehr als "nur" Grundstück: Frühstücks-, Dinner- und Dachterrassen, vielfältige Blickachsen und Zutrittsmöglichkeiten in und auf das Grundstück. Das Haus ist „offen“ und kommunikativ konzipiert und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Die Architektur und Lage trifft Ihr persönliches Ideal, Ihre eigene Vorstellung vom Wohnen und Leben? Eine Besichtigung macht jede allgemeine Beschreibung obsolet. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

Der Eigentümer hat eine traditionelle und stilvolle Stadt-Villa, unter Verwendung hochwertigster und authentischer Materialien, mit modernster Anlagen-, Haus- und Sicherheitstechnik entstehen lassen. Ein Traum von einem Haus, elegant designed und unglaublich facettenreich. Einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind: * Baujahr 2018/2019 * ca. 400 qm Wohn- und Nutzflächen, ca. 605 qm Grundstücksgröße * Innen: offene Loftbauweise; Aussen: klassische Stadtvilla * Raumhöhen von bis zu 3,20 Meter * isolierverglaste, bodentiefe Fenster mit einbruchhemmenden Beschlägen und gehärtetem Glas * Fußbodenheizung * hochwertige Eggersmann Einbauküche * Multimedia Verkabelung in den Wohn- und Schlafräumen * elektrisch bedienbare Außenjalousien * Bäder ausgestattet von Duravit Starck und Dornbracht * hochwertige Maßeinbauten von Hülsta und Leicht sowie von regionalen Handwerksmeisterbetrieben * Dachterrasse mit Blick über Wiesbaden * Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Kamera * etc... Diese Immobilie bietet weit mehr als ein erster Blick in das Exposé vermuten lässt. Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Die Immobilie ist gut gelegen, nur wenige Minuten zu vielseitigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen und ärztlicher Versorgung, verschiedene Sport-/Freizeitmöglichkeiten und schnelle Verkehrsanbindung in die Wiesbadener Innenstadt sowie zur A66. Wiesbaden ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum. Hier sind Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause. Zudem besticht Wiesbaden durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Eine moderne Stadtentwicklung, der Umwelt- und Naturschutz sowie die Gesundheitsförderung gehören zu den weiteren Stärken der Stadt.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? ---------------------------------------------------------- Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name | Adresse | Telefonnummer | E-Mail) über das Kontaktformular zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung.