Das Doppelhaus im Herzen von Altbach liegt an einer auf 30 km/h geschwindigkeitsbegrenzten Straße und ist ab dem 1. Dezember 2016 zu vermieten. Die Doppelhaushälfte hat 4,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 qm. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, modernen Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Kellerraum mit separater, zusätzlicher Zugangsmöglichkeit vom überdachten Parkplatz. Im 1. OG befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Designerküche sowie einem Abstellraum. Die exklusive Designerküche verfügt über eine edle Granitarbeitsplatte (Star Galaxy), weiße hochglanzlackierte Lackfronten, ein mehrfarbiges, individuell gestaltbares Beleuchtungskonzept, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, 2 Backöfen, Dampfgarer, Mikrowelle, Spülmaschine sowie Mehr-Zonen-Kühlschrank und separatem Eisschrank. Vom Wohn-/Essenzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon mit sonniger Südlage. Im 2. OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit überwiegend bodentiefen Fenstern, ein kleiner Südbalkon sowie ein modernes, hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer mit Deckenfreiheit bis in den Dachgiebel, ein modernes, hochwertiges Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei Abstellräumen. Darüber hinaus verfügt die Doppelhaushälfte über einen überdachten Stellplatz (Carport) sowie einen weiteren Parkplatz hinter dem Haus und einen gepflegten Garten, die allesamt mitvermietet werden.
Das Haus wird über Fernwärme beheizt, alle Wohnräume besitzen eine Fußbodenheizung mit separaten Temperaturreglern. Die beiden Bäder verfügen über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Photovoltaikanlage vorgenommen/unterstützt, was die Nebenkosten für Warmwasser entsprechend niedrig hält. Das EG sowie die Bäder sind komplett mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Alle weiteren Zimmer sind mit einem hochwertigen, weißen Laminatboden ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Breitbandkabel bestückt. Die NK enthalten im Wesentlichen: - Grundsteuer - Gebäudeversicherungen - Wartung Heizung - Wasser Gartennutzung 40,- EUR p.m. Fernwärme/Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Speckgürtel von Stuttgart, 22 km Entfernung zur Stuttgarter Innenstadt / ca. 15 min. Fahrtzeit zum Flughafen Stuttgart / S-Bahn in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Zusätzliche Nutzungsgebühr oder Mietkauf für die hochwertige Designerküche.