3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000 128 m²
56073 Koblenz / Moselweiß

Diese exklusive, hochattraktive Wohnung besticht durch Ihre lichtdurchflutete und großzügige Raumgestaltung. Alle Räume dieser Wohnung sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen ein komfortables Wohnen. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - OG: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem weiteren Balkon, Büro/Gästezimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Flur -Kellerraum Stellplatz in der Tiefgarage Carport-Stellplatz

- Gasheizung als Fußbodenheizung - Bodenbeläge aus Parkett und hochwertige Fliesenböden - bodentiefe Fenster mit elektronischen Rollläden - Aufzug

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in idyllischer, bevorzugter Lage von Koblenz. Koblenz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen, ein umfangreiches Freizeitangebot, diverse Sportstätten, Schwimmbäder, ärztliche Versorgung und Krankenhäuser. Zudem erfüllt die Universitätsstadt Koblenz in hervorragender Weise seine Oberzentrumsfunktion als Bildungsstandort und ist mit allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen quantitativ und qualitativ gut ausgestattet. Die Anbindungen an B42, B49, B9 sowie die Autobahnen A48, A61, A3 sind sehr gut. Weitere Informationen finden Sie unter: www.koblenz.de

Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweisdaten It. EnEV: - Energieausweistyp: Verbauchsausweis, gültig bis 22.05.2028 - Baujahr: 2007 - wesentlicher Energieträger: Gas - Energieverbrauchskennwert: 106,3 kWh/(m²a) - Effizienzklasse: D - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja