4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 87 m²
Das alte Hofgut wurde im Jahr 2008 zu einem Wohnhaus umgebaut und liegt nahe dem Zentrum von Königsbach-Stein. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch nicht weit entfernt von Supermarkt, Bäcker und Co. Die Immobilie erscheint in einem neuwertigen und gehobenen Zustand. Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 87m² befindet sich im Erdgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung, die Heligkeit der Räume, sowie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne, machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohntraum. Vom offenen Eingangsbereich gelangt man rechts in das sofort wohlfühlende Schlafzimmer und geradeaus direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Durch den offenen Zugang zur hellen Küche gelangt man zur Terrassentür, welche Sie von der Terrasse in den großen Garten führt. Das vom Eingangsbereich erreichbare Kinderzimmer ist mit Fenstern ausgestattet, welche mit Liebe zum Detail und der besonderen Aufteilung ins Auge fallen. Diese sind in allen Räumen zu sehen und definitiv eins der Highlights der Wohnung. Diese strahlen in allen Räumen hervor. Das anliegende Bad, klein aber fein, ist aufgeteilt in Toilette, Dusche und Badewanne. Zusätzlich finden Sie einen kleinen Abstellraum unter dem Treppenaufgang, direkt neben der Wohnungstür. Das freigelegte Fachwerk, sowie die Steinplatten im Eingangsbereich machen diese außergwöhliche Wohnung vollkommen. Es wird auch die Option geboten die Wohnung in Verbindung mit dem daneben liegenden Gewölbekeller mit 75m² (inkl. WC) zu kaufen. Kosten: 50.000€
Wohnbereich: - Badezimmer - großes Wohnzimmer - großer Essbereich mit offenem Zugang zur Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer Sonstiges: - Terrasse - Abstellraum Sanierungen & Modernisierungen: 2008: zum Wohnhaus umgebaut
Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald. Die Gemeinde befindet sich an der Verkehrsachse Stuttgart (55 km) - Pforzheim (12 km) und an der Bahnlinie (Bahnhof Königsbach) Karlsruhe-Stuttgart. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Gemeinde somit gut erschlossen. Die Städte Pforzheim und Karlsruhe und die ganze Region um Karlsruhe herum sind über die Stadtbahn und Bus bequem zu erreichen. Die Gemeinde Königsbach-Stein ist 1974 im Zuge der Verwaltungsreform entstanden und zählt heute etwa 9.900 Einwohner. Beide, etwa gleich große Ortsteile, haben noch gut erhaltene historische Ortskerne mit zahlreichen Fachwerkgebäuden. In beiden Ortsteilen wurden einige alte Gebäude saniert, Plätze, Straßen und Wege neu gestaltet. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Bildungs- und Erziehungseinrichtungen, wie zum Beispiel das Bildungszentrum Königsbach mit Gymnasium, eine Realschule und Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule und Kernzeit-Betreuungsangeboten und vier Kindergärten. Auch viele Freizeitangebote werden hier geboten. Es gibt einige örtliche Vereine und Organisationen, wie zum Beispiel Fußball, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Schießsport, Kegeln, Kampfsportarten, Reitturniere und Golf, um nur einige Sportarten zu nennen. Hinzu kommen die Musik- und Gesangvereine, die Jugendchöre und Singgruppen, das Akkordeonorchester, die Musikschule Westlicher Enzkreis und die Gesellschaft Pro Arte mit ihren Konzerten.
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. !!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO: seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union. Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab. Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout 24 speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.
