Traumhafte Lage am Rheinauer See in ruhiger und gesuchter Lage. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mit Blick in den eigenen Garten und zum Westufer des Rheinauer Sees. Erfreuen Sie sich am herrlichen Ausblick in ruhiger, dennoch zentrale Wohnlage. Die optimale Verkehrsanbindung, die direkte Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet um den Rheinauer See ermöglichen Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente. Die hellen und sonnigen Räume mit zum Teil bodentiefen Fenstern werden Sie begeistern, die großzügige Terrasse mit Blick in den eigenen Garten lädt zum Relaxen ein. Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugen die Räumlichkeiten mit einem durchdachten und großzügigen Grundriss und bieten viel Platz, die eigenen Wünsche vom schönen Wohnung zu realisieren. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und einem zugehörigen Keller. Einen hohen Erholungsfaktor verspricht die Terrasse mit Gartenanteil. Mit dem PKW fahren Sie bequem in die Tiefgarage und mit dem Lift zur eigenen Wohnetage. Besonderheiten wie z.B. der hochwertige Parkettboden und die ausgesuchte Badkeramik schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die neue Einbauküche fügt sich nahtlos in das Ambiente der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Verfügbar ab: 01.12.2016
Barrierefreier Zugang Terrasse mit Gartenabteil Abstellkammer Tiefgaragenstellplatz Aufzug im Haus Zum Teil bodentiefe Fenster schaffen ein sonniges Wohnambiente Bad mit Doppelwaschtisch und Rainshower-Dusche Hochwertige Einbauküche Parkettboden Zentral steuerbare Rollläden Stromfreischaltrelais im Schlafzimmer für einen gesunden und erholsamen Schlaf
Rheinau liegt im Südosten Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden befindet sich Brühl-Rohrhof, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Eine gute Verkehrsanbindung überbrückt zügig die ca. 8 Kilometer zur Innenstadt. Der nahegelegene Rheinauer See bietet eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten: den Badebereich, eine Angelzone mit Stegen, einen durchgängig kontrollierten Tauchbereich und ein Gebiet, in dem Wasserski betrieben werden kann. Damit die Kinder nicht zu kurz kommen, sind rund um den See Spielplätze angelegt. Spaziergänger und Radfahrer können den Rheinauer See ohne Probleme auf angelegten Wegen umrunden.
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten