Haus zum Verkauf €299.900 1500 m²
Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus mit seinen Besonderheiten in einer Ruhigen Lage in Breitenburg anbieten zu können.
Das Haus ist konzipiert wurden als Zweifamilienhaus. Demnach ergibt sich im Erdgeschoss eine geräumige Diele, von der Sie in den Keller und in die Erdgeschoss Wohnung gelangen. Über die mit Agglo Marmor belegte Betontreppe gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses.
Im Erdgeschoss überzeugt die Wohneinheit mit drei großartigen Räumen, welche mit ausreichend Fensterelementen ausgestattet sind. Die Küche mit Sitzgelegenheit bietet Ihnen zusätzlich den Ausgang, auf die Hochparterre Terrasse mit Absturzsicherung aus VSG und Sichtschutz zum Nachbarn. Des Weiteren finden Sie ein Gäste-WC vor, sowie ein modernes Badezimmer mit schöner Eckbadewanne, einer großen Dusche und einer Fußbodenerwärmung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, ein Wannenbad und einer Küche die groß genug ist, bedingt durch die Gaube mit drei Fenstern, um auch dort gemütlich beisammensitzen zu können.
Der gepflegte Keller bietet Ihnen einen Heizungsraum, in der die Heizung aus 2013, ihren Platz gefunden hat, einen großen Sauna Raum, eine Werkstatt mit Zugang in den Garten über die Kelleraußentreppe, einen großzügigen Abstellraum, eine Speisekammer sowie ein Waschraum mit Podest auf dem die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz finden.
Das sagenhafte bei dem großartigen Haus ist der wahnsinnige Stauraum im Spitzboden (erreichbar über die Galerie im DG). Hier hätten Sie die Möglichkeit aus zu bauen um zwei große zusätzliche Räume zu gestalten.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage und eine weitere nicht einsehbare Terrasse. Es besteht die Möglichkeit im hinteren Bereich des Grundstückes eine Teilung vorzunehmen, um dort ein separates Einfamilienhaus zu bauen oder ein Teil des Grundstückes zu veräußern, falls Ihnen das Grundstück zu groß sein sollte.
Sie haben bei dem Haus die Möglichkeiten es auf verschiedenste Art und Weise zu nutzen. Sei es als Einfamilienhaus für die Große Familie, als Wohnen und vermieten, wohnen und Arbeiten oder als Genrationshaus.
Freuen Sie sich darauf einen Termin mit uns zu vereinbaren, um sich dieses Raumwunder mit all seinen Möglichkeiten zu besichtigen.
- Traumhaftes Grundstück
- 2 Wohneinheiten
- modernes Vollbad im EG
- Rollladen
- Vollkeller mit Sauna
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Doppelgarage
- Bauplatz
Breitenburg liegt im schönen schleswig-holsteinischen Kreis Steinburg, etwa vier Kilometer südöstlich von Itzehoe an der Stör. Schön ruhig, aber dennoch zentral gelegen, bietet Ihnen dieser Ort, viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sportvereine, sowie Freizeitangebote für jung und alt. Nur ca. fünf Minuten Fahrzeit benötigen Sie mit dem Auto zur Autobahnauffahrt A 23 und können somit innerhalb kürzester Zeit in Hamburg sein.
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Ralf Dunker Immobilien zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus mit seinen Besonderheiten in einer Ruhigen Lage in Breitenburg anbieten zu können.
Das Haus ist konzipiert wurden als Zweifamilienhaus. Demnach ergibt sich im Erdgeschoss eine geräumige Diele, von der Sie in den Keller und in die Erdgeschoss Wohnung gelangen. Über die mit Agglo Marmor belegte Betontreppe gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses.
Im Erdgeschoss überzeugt die Wohneinheit mit drei großartigen Räumen, welche mit ausreichend Fensterelementen ausgestattet sind. Die Küche mit Sitzgelegenheit bietet Ihnen zusätzlich den Ausgang, auf die Hochparterre Terrasse mit Absturzsicherung aus VSG und Sichtschutz zum Nachbarn. Des Weiteren finden Sie ein Gäste-WC vor, sowie ein modernes Badezimmer mit schöner Eckbadewanne, einer großen Dusche und einer Fußbodenerwärmung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, ein Wannenbad und einer Küche die groß genug ist, bedingt durch die Gaube mit drei Fenstern, um auch dort gemütlich beisammensitzen zu können.
Der gepflegte Keller bietet Ihnen einen Heizungsraum, in der die Heizung aus 2013, ihren Platz gefunden hat, einen großen Sauna Raum, eine Werkstatt mit Zugang in den Garten über die Kelleraußentreppe, einen großzügigen Abstellraum, eine Speisekammer sowie ein Waschraum mit Podest auf dem die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz finden.
Das sagenhafte bei dem großartigen Haus ist der wahnsinnige Stauraum im Spitzboden (erreichbar über die Galerie im DG). Hier hätten Sie die Möglichkeit aus zu bauen um zwei große zusätzliche Räume zu gestalten.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage und eine weitere nicht einsehbare Terrasse. Es besteht die Möglichkeit im hinteren Bereich des Grundstückes eine Teilung vorzunehmen, um dort ein separates Einfamilienhaus zu bauen oder ein Teil des Grundstückes zu veräußern, falls Ihnen das Grundstück zu groß sein sollte.
Sie haben bei dem Haus die Möglichkeiten es auf verschiedenste Art und Weise zu nutzen. Sei es als Einfamilienhaus für die Große Familie, als Wohnen und vermieten, wohnen und Arbeiten oder als Genrationshaus.
Freuen Sie sich darauf einen Termin mit uns zu vereinbaren, um sich dieses Raumwunder mit all seinen Möglichkeiten zu besichtigen.
Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus mit seinen Besonderheiten in einer Ruhigen Lage in Breitenburg anbieten zu können.
Das Haus ist konzipiert wurden als Zweifamilienhaus. Demnach ergibt sich im Erdgeschoss eine geräumige Diele, von der Sie in den Keller und in die Erdgeschoss Wohnung gelangen. Über die mit Agglo Marmor belegte Betontreppe gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses.
Im Erdgeschoss überzeugt die Wohneinheit mit drei großartigen Räumen, welche mit ausreichend Fensterelementen ausgestattet sind. Die Küche mit Sitzgelegenheit bietet Ihnen zusätzlich den Ausgang, auf die Hochparterre Terrasse mit Absturzsicherung aus VSG und Sichtschutz zum Nachbarn. Des Weiteren finden Sie ein Gäste-WC vor, sowie ein modernes Badezimmer mit schöner Eckbadewanne, einer großen Dusche und einer Fußbodenerwärmung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, ein Wannenbad und einer Küche die groß genug ist, bedingt durch die Gaube mit drei Fenstern, um auch dort gemütlich beisammensitzen zu können.
Der gepflegte Keller bietet Ihnen einen Heizungsraum, in der die Heizung aus 2013, ihren Platz gefunden hat, einen großen Sauna Raum, eine Werkstatt mit Zugang in den Garten über die Kelleraußentreppe, einen großzügigen Abstellraum, eine Speisekammer sowie ein Waschraum mit Podest auf dem die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz finden.
Das sagenhafte bei dem großartigen Haus ist der wahnsinnige Stauraum im Spitzboden (erreichbar über die Galerie im DG). Hier hätten Sie die Möglichkeit aus zu bauen um zwei große zusätzliche Räume zu gestalten.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage und eine weitere nicht einsehbare Terrasse. Es besteht die Möglichkeit im hinteren Bereich des Grundstückes eine Teilung vorzunehmen, um dort ein separates Einfamilienhaus zu bauen oder ein Teil des Grundstückes zu veräußern, falls Ihnen das Grundstück zu groß sein sollte.
Sie haben bei dem Haus die Möglichkeiten es auf verschiedenste Art und Weise zu nutzen. Sei es als Einfamilienhaus für die Große Familie, als Wohnen und vermieten, wohnen und Arbeiten oder als Genrationshaus.
Freuen Sie sich darauf einen Termin mit uns zu vereinbaren, um sich dieses Raumwunder mit all seinen Möglichkeiten zu besichtigen.
